23 24 25 26 27

Anzahl der Objekte: 25 | 41

Obj.: 25 | 41

Eine Immobilie die anzieht und fasziniert

Vorder u. Giebelansicht

309.750,- €

VERKAUFT

Rückansicht

Gartenansicht

Küche, EG.

Tagelichtbad m.Dusche, EG

Wohnzimmer

Tageslichtbad,1.OG

Kinderzimmer

Hobbykeller

Notizblock () merken drucken

Einfamilienhaus in Gelsenkirchen Erle

Zweifamilienhaus in Gelsenkirchen Erle

Kontakt

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

45891 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 3387-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 140 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 309.750,- €

Informationen

Baujahr

1936

Letzte Modernisierung

2024

Grundstücksfläche (ca.)

600 m²

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Unterkellert

Einliegerwohnung

Objekt ist vermietet

Kamin

Sauna

Swimmingpool

Wintergarten

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Mieteinnahmen p.a. (IST)

7.800,- €

Alt- / Neubau

Altbau

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Eigentümer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wohnen ist Lebensqualität, welche Sie hier erfahren werden. Es ist einfach nur schön in die eigene Immobilie nach Hause zu kommen. Hier erwartet Sie eine Doppelhaushäfte mit Balkon und einem großen Garten, Garage und vielseitigen Nutzungs/und Anwendungsmöglichkeiten. Schon der recht große sonnenverwöhnte Garten bietet Ihnen optimale Möglichkeiten z.B. einen Swimmingpool zu installieren, einen Bachlauf oder, oder ..... Gebaut wurde die Immobilie 1936 in Massivbauweise mit Vollkeller. Obwohl das Haus über die Jahre gepflegt wurde, besteht dennoch in 2 von 4 Kellern ein gewisser Renovierungsbedarf.

Satteldach, Balkon
Sep. Kellerausgang
Garage
Großer sonnenverwöhnter Garten
Thermopanefenster mit Rollläden
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Neu von EG. 2017, OG.2024
2 Tageslichtbäder
Bodenbeläge Fliesen od. Laminat

Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Lage in Gelsenkirchen-Erle. Das gesamte Umfeld ist weitgehend geprägt mit 1 und 2 Familienhäusern. Diese ruhige beschauliche Wohnlage, bietet Ihnen ein freundliches gehobenes Lebensumfeld. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Zur BAB A2 und A42 sind es nur wenige Fahrminuten. In geringerEntfernung befindet sich Marktkauf, Kino-Welt, Mc Donalds, sowie das Cafe del Sol.

Ansprechpartner

Herrn Rainer Borutta

Telefon: +49 209 1493728
borutta@imt-immobilien.de