Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte, bis auf eine Wohnung, voll vermietete Anlageimmobilie, bestehend aus 2 Häuser und 7 Garagen an. Die Häuser wurden 1959 in Massivbauweise gebaut. Alle 9 Wohnungen verfügen über Balkone. Die Wohnungen sind zwischen 64 m² und 88 m² groß. Beheizt werden die Wohnungen über eigene Gasetagenheizungen. Das Objekt wird voll vermietet übergeben.
7 Garagen
Garten
Gasetagenheizungen
Balkone
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Diese attraktive Anlageimmobilie befindet sich in Herne-Mitte. Das Hauptbahnhof und das Zentrum von Herne erreichen Sie in ca. 1,6 km. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanbindung A43 erreichen Sie in ca. 2 Minuten, die A42 in ca. 7 Minuten.
Aufteilung:
Haus Nr. 78 - 3 Wohnungen mit je. ca. 88,41 m² Wfl., sowie 45,42 m² Nfl. im Souterrain
Haus Nr. 80 - 6 Wohnungen mit 3x ca. 64 m² Wfl. und 3x ca. 68 m² Wfl.
Die Häuser sind unterkellert
Energieausweis (Bedarfsausweis)
166,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
166,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 166,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-08-15 |
| Energieausweis gültig bis | 15.08.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1959 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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