Handelsfläche mit 357 m² Verkaufsfläche zu vermieten

Auf Grund der Größe dieser Gewerbefläche, bietet Sie Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann als Laden und Verkaufsfläche, oder auch als Lager oder Büroraum genutzt werden. Nicht zu unterschätzen ist der steigende Bedarf an Räumlichkeiten in exponierter Lage für die Senioren- und Krankenpflege, so wie die Tagespflege und die palliative Versorgung. Idealerweise bietet Ihnen diese Lage, wegen der hohen Bevölkerungsdichte, dazu optimale Voraussetzungen. Individuelle Umbauten sind nicht ausgeschlossen. Zu den Nebenräumen im Erdgeschoss gehören Büroraum, Personalraum, Küche, Kühlraum, Damen und Herren-Toilette. Im Keller befinden sich große Lagerräumlichkeiten, der Heizungsraum, der Raum für die Oeltanks sowie ein weiterer Kühlraum. Für gewichtige Produkte etc. steht Ihnen vorzugsweise und somit kreuzschonend, ein Lastenaufzug zur Verfügung.

Oelzentralheizung mit 5 Oeltanks, a.1.000 Liter Fassungsvermögen,
Komplett mit Waren ausgestattetes Lebensmitteleinzelhandelsgeschäft
Neue Kühlregale
Bodenbelag im Erdgeschoss Fliesen, im Untergeschoss Estrich. Toilette mit Fenster.
Die Gewerbeimmobilie teil sich wie folgt auf:
Verkaufsfläche 357 m²
Lager/Untergeschoss 242 m²
Anlieferung 27 m²
Kühlraum/Personal/Büro 57 m²
In der Summe gesamt 683 m²
Vor der Immobilie gelegene Freifläche 94 m²

Diese interessante Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Erle. Als äußerst günstig erweisen sich hier die Anbindungen an den ÖPNV. Gleichfalls erreichen Sie die Anschlußstellen der BAB - A2 und A 42 in wenigen Minuten.