Wohlfühlen beginnt zu Hause

Möchten Sie nach einem Tag voller Reizüberflutung nach Hause kommen und legen einen hohen Wert auf Lebensqualität und Individualität, so empfehlen wir Ihnen, sich dieses Immobilienangebot nicht entgehen zu lassen. Der Grundstein für diese repräsentative Immobilie wurde 1935 gelegt. 1993 und 1998 wurde die Immobilie durch Um/- und Anbauten erweitert. Im Zuge der Modernisierung wurden die Außenwände umlaufend mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Anschließend wurde auf die Dämmung ein weißer Reibeputz aufgetragen.
Zur professionellen und langlebigen Dachentwässerung wurden sämtliche Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer installiert. Ein Hauch von Luxus vermittelt Ihnen auch das Treppenhaus mit seinen Marmorstufen. Ein vorteilhaftes Refugium zum Krafttanken und geselligen Beisammensein bietet Ihnen das Kaminzimmer im 1. Obergeschoss. Wenn es draußen stürmt und der Frost sich ausbreitet, dann genießt man das Knistern und Prasseln der Holzscheite, Ihren Duft und die Wärme am meisten. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zudem ca. 19,5 m² Nutzfläche zur Verfügung. Verspüren Sie das Bedürfnis in den Garten zu gehen, so gelangen Sie in diesen vom Hausflur sowie vom Wohnzimmer und der Garage aus. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage in Massivbauweise, welche mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor ausgestattet ist, zur Verfügung. Vor dem Haus haben Sie auch noch zusätzlich einen separaten Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Für Gartengeräte, Fahrräder etc. stehen Ihnen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. Hier kommen Sie gerne nach Hause.

Vollwärmeisoliertes Haus mit Satteldach
Gaszentralheizung
Isolierverglaste Thermopane-Fenster mit Rolläden, teilweise mit elektrischen Antrieb
Bodenbeläge: Fliesen, Marmor oder Laminat
Kaminzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und sep. Dusche
Garage und sep. Stellplatz vor dem Haus
Vielseitig nutzbares Gartenhaus in Massivbauweise
Fernsehprogramme über Kabelanschluss
Haustürsprechanlage

Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten, ruhigen und gepflegten Wohnumfeld, im Zentrum von Gelsenkirchen-Buer, in einer ruhigen Seitenstraße. Dieser Standort bringt Ihnen den großen Vorteil, dass Sie und Ihre Familie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens in wenigen Minuten fußläufig erreichen können.