Immobilien Management Tasci
Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de
 

Oben der genussvolle Ausblick, unten die Einkaufsstraße von Gelsenkirchen

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   45879 Gelsenkirchen
Objektnummer   1062-Tmbcz
Baujahr   1972
Zimmerzahl   2,5
Wohnfläche (ca.)   61 m²
Kaufpreis   55.000,- €
Hausgeld (ca.)   273,- €
Etage   11
Anzahl Etagen   11
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Freiplatz
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert   105,47 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2013-04-15
Energieausweis gültig bis   16.04.2023
Energieausweis Jahrgang   vor 1.5.2014
Energieausweis Baujahr   1972
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Heizung   Fernheizung
möbliert   voll möbliert
Seniorengerecht   ja
barrierefrei   ja
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   3,57 %
Provision für Verkäufer   2380,0 pauschal
Provisionshinweis   Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen unser neues Angebot in direkter Nähe der Fußgängerzone von Gelsenkirchen vorzustellen. Sie wohnen hier im 11. Obergeschoss mit herrlichem Blick über Gelsenkirchen. Die Wohnung erreichen Sie stufenlos und bequem mit dem Aufzug. Die Wohnanlage gehört zu den gepflegtesten Häuser der Region. Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel übernommen werden. Parkplatzsuche in der Stadt? Für Sie kein Problem, denn Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist gefliest. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Fenster sind teilweise aus Holz mit Doppelverglasung, Schlafzimmer aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Beheizt wird diese Wohnung über Fernwärme. Schöne Momente im Freien mit herrlichem Blick können Sie auf Ihrem Balkon genießen.
Fernsehprogramme erhalten Sie über Kabel. Erreichbar ist die Wohnung bequem über die vorhandene, modernisierte Aufzugsanlage. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Gelsenkirchen Zentrum. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufen, Bus und Bahn, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe.
Zur Autobahnanbindung A40 sowie A42 sind es wenige Fahrminuten.

Sonstiges

Aufteilung:
Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele. Bad und Abstellraum sowie ein Kellerraum.

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ismail Tasci

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de

Blick vom Balkon Oben der genussvolle Ausblick, unten die Einkaufsstraße von Gelsenkirchen
Blick vom Balkon 
Hauseingang Oben der genussvolle Ausblick, unten die Einkaufsstraße von Gelsenkirchen
Hauseingang 
Balkon Oben der genussvolle Ausblick, unten die Einkaufsstraße von Gelsenkirchen
Balkon 
 Oben der genussvolle Ausblick, unten die Einkaufsstraße von Gelsenkirchen
 
 Oben der genussvolle Ausblick, unten die Einkaufsstraße von Gelsenkirchen
 
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 Oben der genussvolle Ausblick, unten die Einkaufsstraße von Gelsenkirchen