Immobilien Management Tasci
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E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de
 

Wenn nicht jetzt - wann dann?

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   45899 Gelsenkirchen
Objektnummer   1068-Tmbcz
Baujahr   1986
Zimmerzahl   1,5
Wohnfläche (ca.)   42 m²
Kaufpreis   46.500,- €
Hausgeld (ca.)   110,- €
Etage   2
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   104,15 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2018-10-28
Energieausweis gültig bis   29.10.2018
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   nein
Energieausweis Baujahr   1986
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Provision für Käufer   3,57 %
Provisionshinweis   Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

In einer freistehenden, repräsentativen Immobilie bieten wir Ihnen ein modernes Apartment mit offen gestaltetem Wohn-, Schlaf- und Kochbereich an. Die vom Grundriss intelligent aufgeteilte 1,5 Raum-Wohnung mit dem nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon wird Sie begeistern. Von der Diele, mit praktischer Abstellkammer, gelangen Sie in das hell geflieste Duschbad sowie in das vom Licht durchfluteten Wohn/-Schlafzimmer und in die fließend übergehende offene Küche. Von dem Wohn/-Schlafzimmer gelangen Sie auch auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Trend zur offenen Küche ist sehr stark ausgeprägt, welcher sich hier zu 100 % erfüllt. Die Immobilie ist in einem TOP-ZUSTAND und wird professionell verwaltet. Zu dieser ETW gehört auch ein sep. Stellplatz, welcher sich vor dem Haus befindet.
Wohnen zum Wohlfühlen ist hier angesagt.

Ausstattung

Helle ansprechende Apartmentwohnung mit Balkon, Süd/West ausgerichtet
Weiß gefliestes Bad mit Duschkabine
Wohnungsflur
Abstellkammer
Gaszentralheizung / Flachheizkörper
Eigene Wasseruhr
Oberböden in der Farbe Weiß gefliest
Küchenspiegel gefliest in der Farbe Weiß
Decken Kunststoff mit eingelassener Spot-Beleuchtung
Decken und Wände in der Farbe Weiß
ISO-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Gegensprechanlage
Kabelanschluß
Wasch/- und Trockenraum (für die Allgemeinheit)
Eigener großer Keller
Eigener PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Beckhausen. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Zur Autobahnanbindung A2 sind es nur wenige Fahrminuten. Die Lage mit optimalen Verkehrsanbindungen und die gute Infrastruktur, sowie eine solide Eigentümergemeinschaft, machen diese TOP gepflegte Immobilie besonders attraktiv.

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
E-Mail: info@imt-immobilien.de
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herrn Rainer Borutta

Herrn Rainer Borutta

Telefon: +49 209 1493728
borutta@imt-immobilien.de

Rückansicht Wenn nicht jetzt - wann dann?
Rückansicht 
Der schöne Südbalkon Wenn nicht jetzt - wann dann?
Der schöne Südbalkon 
Vorderansicht Wenn nicht jetzt - wann dann?
Vorderansicht 
Wohnungsflur Wenn nicht jetzt - wann dann?
Wohnungsflur 
Küche Wenn nicht jetzt - wann dann?
Küche 
Duschbad Wenn nicht jetzt - wann dann?
Duschbad 
Wohn-/Schlafzimmer Wenn nicht jetzt - wann dann?
Wohn-/Schlafzimmer