Immobilien Management Tasci
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E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de
 

Ihre Suche hat ein Ende!!! Endlich eine gemütliche Eigentumswohnung in Heßler

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   45883 Gelsenkirchen
Objektnummer   1089-Tmbcz
Baujahr   1950
Zimmerzahl   4,5
Wohnfläche (ca.)   108 m²
Kaufpreis   149.000,- €
Kaufpreis pro m²   1.380,- €
Hausgeld (ca.)   211,- €
Etage   1
Balkon   ja
Garage   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   91 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2008-10-22
Energieausweis gültig bis   23.10.2018
Energieausweis Jahrgang   vor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1950
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas
Gäste-WC   ja
Provision für Käufer   3,57 %
Provision für Verkäufer   3,57 %
Provisionshinweis   Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gefragten Lage bieten wir Ihnen diese schöne Eigentumswohnung mit großem überdachten Balkon und einer Garage an. Das Haus wurde ca. 1950 gebaut und ab 1987 umfangreich saniert. Das Objekt macht insgesamt einen sehr sauberen und gepflegten Eindruck. Ursprünglich war die Wohnung in 3,5 Räume aufgeteilt. Die Rigipswand zwischen dem Wohnzimmer und dem Kinderzimmer wurde nachträglich eingebaut und kann ohne großen Aufwand wieder entfernt werden.

Ausstattung

Gas-Etagenheizung mit Warmwasserfunktion
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Sat- Anlage
großer überdachter Balkon, 1 Garage
Tür- Sprechanlage
Bad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster, Gäste- WC

Lage

Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von
Gelsenkirchen-Heßler, nur wenige Gehminuten vom Nordsternpark entfernt. Zur Autobahnanbindung A42 sind es keine 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Aufteilung: Aktuell 4,5 Raum, Wohnzimmer mit Essecke, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit Abstellraum, Diele, Bad, GWC, 1 Keller
ursprünglich 3,5 Räume mit 1 Kinderzimmer, dafür großes Wohnzimmer

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ismail Tasci

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de

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Frontansicht 
Balkon Ihre Suche hat ein Ende!!! Endlich eine gemütliche Eigentumswohnung in Heßler
Balkon 
Blick vom Balkon Ihre Suche hat ein Ende!!! Endlich eine gemütliche Eigentumswohnung in Heßler
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Rückansicht 
Wohn- Esszimmer Bild 2 Ihre Suche hat ein Ende!!! Endlich eine gemütliche Eigentumswohnung in Heßler
Wohn- Esszimmer Bild 2 
Wohn- Esszimmer Ihre Suche hat ein Ende!!! Endlich eine gemütliche Eigentumswohnung in Heßler
Wohn- Esszimmer 
Küche Ihre Suche hat ein Ende!!! Endlich eine gemütliche Eigentumswohnung in Heßler
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GWC Ihre Suche hat ein Ende!!! Endlich eine gemütliche Eigentumswohnung in Heßler
GWC 
Kinderzimmer 1 Ihre Suche hat ein Ende!!! Endlich eine gemütliche Eigentumswohnung in Heßler
Kinderzimmer 1 
Kinderzimmer 2 Ihre Suche hat ein Ende!!! Endlich eine gemütliche Eigentumswohnung in Heßler
Kinderzimmer 2 
Schlafzimmer Ihre Suche hat ein Ende!!! Endlich eine gemütliche Eigentumswohnung in Heßler
Schlafzimmer 
Bad Ihre Suche hat ein Ende!!! Endlich eine gemütliche Eigentumswohnung in Heßler
Bad