Immobilien Management Tasci
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Ihre neue Wohnung mit gemütlichem Balkon und TG-Stellplatz

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   45891 Gelsenkirchen
Objektnummer   1242-Tmbcz
Baujahr   1978
Zimmerzahl   2,5
Wohnfläche (ca.)   61,03 m²
Kaufpreis   62.500,- €
Kaufpreis pro m²   1.024,- €
Hausgeld (ca.)   215,- €
Etage   3
Balkon   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   128 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2013-02-14
Energieausweis gültig bis   15.02.2023
Energieausweis Jahrgang   vor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1978
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Gartennutzung   ja
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Provision für Käufer   3,57 %
Provision für Verkäufer   3,57 %
Provisionshinweis   Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung ist ca. 61,03 m² groß und verteilt sich auf 2 Räume, Küche, Diele und Bad. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Den gemütlichen Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Kabelfernsehen
großer Balkon mit Markise
Gemeinschaftsgarten
Wohnzimmer mit Parkettboden und Schiebetür zum Balkon
Laminatboden im Schlafzimmer, Fliesen in der Diele und der Küche
Bad mit Wanne, Fenster und Handtuchheizung

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Erle. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnanbindung A2 sind es wenige Fahrminuten. Die Einkaufsstraße von Buer und Erle erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ismail Tasci

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
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Hauseingang Ihre neue Wohnung mit gemütlichem Balkon und TG-Stellplatz
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Balkon Ihre neue Wohnung mit gemütlichem Balkon und TG-Stellplatz
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Küche Ihre neue Wohnung mit gemütlichem Balkon und TG-Stellplatz
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Schlafzimmer Ihre neue Wohnung mit gemütlichem Balkon und TG-Stellplatz
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Wohnzimmer Ihre neue Wohnung mit gemütlichem Balkon und TG-Stellplatz
Wohnzimmer