Immobilien Management Tasci
Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de
 

Sie haben die Familie, wir die passende Wohnung

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   45897 Gelsenkirchen
Objektnummer   1243-Tmbcz
Baujahr   1982
Zimmerzahl   3,5
Wohnfläche (ca.)   90 m²
Kaufpreis   108.000,- €
Kaufpreis pro m²   1.200,- €
Hausgeld (ca.)   295,- €
Etage   2
Balkon   ja
Stellplätze   ja
Stellplatzart   Freiplatz
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   93 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2018-04-24
Energieausweis gültig bis   24.04.2028
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   nein
Energieausweis Baujahr   1982
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Gartennutzung   ja
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Gäste-WC   ja
Provision für Käufer   3,57 %
Provision für Verkäufer   3,57 %
Provisionshinweis   Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine gemütliche Eigentumswohnung im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses an. Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die 90 m² große Wohnung ist aufgeteilt in 3 Räume, Küche, Diele, Bad, GWC und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den nach Südosten ausgerichteten Balkon. Wohlige Wärme erhalten Sie über die Fußbodenheizung (Gas). Ein Stellplatz für Ihren PKW ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Fußbodenheizung über Gas
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Balkon, Aufzug, 1 Stellplatz
gepflegter Gemeinschaftsgarten
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, GWC
Parkett im Schlafzimmer und Arbeitszimmer

Lage

Ruhige Lage, in der Nähe vom Berger See und Lohmühlenteich, zur City Buer und Arena auf Schalke nur 20 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie öffentl. Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Autobahnanbindung A2 sowie die Bundesstraße B224 erreichen Sie in wenige Fahrminuten.

Sonstiges

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Küche mit Essecke, Diele, Bad, GWC und Abstellraum

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ismail Tasci

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de

Rückseite Sie haben die Familie, wir die passende Wohnung
Rückseite 
Wohnzimmer Sie haben die Familie, wir die passende Wohnung
Wohnzimmer 
Küche Sie haben die Familie, wir die passende Wohnung
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Schlafzimmer Sie haben die Familie, wir die passende Wohnung
Schlafzimmer 
Kinder- Arbeitszimmer Sie haben die Familie, wir die passende Wohnung
Kinder- Arbeitszimmer 
Diele Sie haben die Familie, wir die passende Wohnung
Diele 
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Frontansicht Sie haben die Familie, wir die passende Wohnung
Frontansicht 
Balkon Sie haben die Familie, wir die passende Wohnung
Balkon 
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