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Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Einfamilienhaus
Adresse		45897 Gelsenkirchen - Schaffrath
Objektnummer		1251-Tmbcz
Baujahr		1954
Zimmerzahl		3,5
Wohnfläche (ca.)		56 m²
Grundstücksfläche (ca.)		421 m²
Kaufpreis		119.500,- €
Energieausweis Baujahr		1954
Provision für Käufer		3,57 %
Provision für Verkäufer		3,57 %
Provisionshinweis		Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Wohneigentum ist die einzige Altersversorgung, von der man schon in jungen Jahren die Vorteile genießen kann. Zudem fühlt es sich wesentlich besser an, in der eigenen Immobilie zu Wohnen als zur Miete, oder nicht?
Diese grundsolide Reiheneigenheim wurde 1954 in Massivbauweise mit Vollkeller gebaut. Zeitgemäß ist es in die Jahre gekommen, sodass einige Renovierungsarbeiten nötig sind. Der große sonnenverwöhnte Garten mit Süd-West-Ausrichtung wird Sie begeistern. Durch seine Größe bietet Ihnen der Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob Stressabbau, Entspannung oder Bepflanzungen. Auch die Terrasse erwartet die neuen Eigentümer.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Das Haus wird leer geräumt und besenrein übergeben.

Ausstattung

Satteldach
Vollkeller
Fassadenverschieferung Vorder- und Rückseite
Gaszentralheizung
Holzfenster (Monoverglasung) mit Rollläden, außer im Kinderzimmer und Bad
Tageslichtbad
Bodenbeläge: PVC, Fliesen oder Teppich

Lage

Der Standort der Immobilie bietet Ihnen ein freundliches, gehobenes Lebensumfeld in gefragter Lage von Gelsenkirchen-Schaffrath. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufen, Bushaltestelle, Arzt und Apotheke befinden sich in der Nähe. Zur Autobahnanbindung A2, A52 sowie der Bundesstraße B224 sind es nur wenige Fahrminuten

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de