Immobilien Management Tasci
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Internet: www.imt-immobilien.de
 

"Charmante Dachgeschosswohnung", ruhig und trotzdem zentral

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   46149 Oberhausen
Objektnummer   1254-Tmbcz
Baujahr   1984
Zimmerzahl   3,5
Wohnfläche (ca.)   83,97 m²
Kaufpreis   135.000,- €
Hausgeld (ca.)   263,- €
Etage   2
Anzahl Etagen   2
Garage   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   105 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2018-08-13
Energieausweis gültig bis   14.08.2028
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1984
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Befeuerung   Gas
Gäste-WC   ja
Provision für Käufer   3,57 %
Provision für Verkäufer   3,57 %
Provisionshinweis   Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die gerne individuell wohnen. Die schicke 3,5 Raum Dachgeschosswohnung verfügt über einen hübschen Balkon auf dem man ganz für sich ist (, weil er kaum einsehbar ist). Der Balkon ist vom Wohnzimmer und von Schlafzimmer aus begehbar und liegt an der hinteren Seite des Hauses mit unverbautem Ausblick ins Grüne. Liebhaber einer ungestörten, ruhigen Wohnatmosphäre werden diese Wohnung mit modernem Bad mögen. Die Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört eine Garage.

Ausstattung

1 Garage, Balkon, Sat- Anlage,
Kunststofffenster mit Doppelverglasung,
Gaszentralheizung
modernes Bad mit fast ebenerdige Dusche, GWC
Parkettboden in den Wohn-/ Schlafräumen und der Diele, welcher z.T. bearbeitet werden sollte

Lage

Die Liebhaberwohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Oberhausen Schwarze Heide. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufen, Bushaltestelle, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zu den Autobahnanbindungen A3 und A42 sind es wenige Fahrminuten. In direkter Nähe lädt das Naherholungsgebiet "Weiher Volkspark" zum Entspannen und Spazieren ein.

Sonstiges

Aufteilung:
Wohn-/ Esszimmer mit halboffene Küche,
Schlafzimmer, Kinderzimmer
Bad, GWC und Diele

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

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Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
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Internet: www.imt-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ismail Tasci

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
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Hausansicht  Charmante Dachgeschosswohnung , ruhig und trotzdem zentral
Hausansicht 
Wohnzimmer  Charmante Dachgeschosswohnung , ruhig und trotzdem zentral
Wohnzimmer 
Essecke  Charmante Dachgeschosswohnung , ruhig und trotzdem zentral
Essecke 
Küche  Charmante Dachgeschosswohnung , ruhig und trotzdem zentral
Küche 
Arbeits-/Kinderzimmer  Charmante Dachgeschosswohnung , ruhig und trotzdem zentral
Arbeits-/Kinderzimmer 
Schlafzimmer  Charmante Dachgeschosswohnung , ruhig und trotzdem zentral
Schlafzimmer 
modernes Bad  Charmante Dachgeschosswohnung , ruhig und trotzdem zentral
modernes Bad