Immobilien Management Tasci
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E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de
 

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Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Reihenhaus
Adresse   45883 Gelsenkirchen
Objektnummer   1263-Tmbcz
Baujahr   1912
Zimmerzahl   4,5
Wohnfläche (ca.)   90 m²
Grundstücksfläche (ca.)   264 m²
Kaufpreis   129.000,- €
Garage   ja
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Strom
Endenergiebedarf   154,20 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2020-01-29
Energieausweis gültig bis   29.01.2030
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   nein
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1912
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Befeuerung   Elektro
Zustand   teil / vollrenovierungsbedürftig
Provision für Käufer   3,57 %
Provision für Verkäufer   3,57 %
Provisionshinweis   Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie in guter Lage handelt es sich um ein Reihenhaus mit Garage, welches zum Teil saniert werden muss. Das Haus wurde ca. 1912 in Massivbauweise errichtet. Alle Fenster, außer dem Dachgeschoss, sind aus den 80'ern. Das Dach wurde ca. 2003, das Garagendach ca. 2006 gedeckt. Beheizt wird diese Immobilie über Nachtspeicherheizung. Gasanschluss vor dem Haus ist vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² zzgl. Dachboden.

Ausstattung

Holz-/ Kunsstofffenster mit Doppelverglasung
Nachtspeicherheizung
1 kleiner Balkon
Garten
Garage
voll unterkellert (Keller feucht)

Lage

Die Immobilie befindet sich in gefragte Lage von Gelsenkirchen Heßler. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnanbindung A42 sind es nur wenige Fahrminuten.

Sonstiges

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad
OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide/ Büro
DG: 1 Raum als Nutzfläche
Keller: mehrere Kellerräume

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

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Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ismail Tasci

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
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Rückansicht Handwerker aufgepasst!!!
Rückansicht 
Frontansicht Handwerker aufgepasst!!!
Frontansicht 
Garten mit Garage Handwerker aufgepasst!!!
Garten mit Garage 
Wohnzimmer Handwerker aufgepasst!!!
Wohnzimmer 
Küche Handwerker aufgepasst!!!
Küche 
Kinderzimmer Handwerker aufgepasst!!!
Kinderzimmer 
Ankleide, Büro Handwerker aufgepasst!!!
Ankleide, Büro 
Schlafzimmer Handwerker aufgepasst!!!
Schlafzimmer 
Bad Handwerker aufgepasst!!!
Bad 
Garten Handwerker aufgepasst!!!
Garten