Immobilien Management Tasci
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Geeignet für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   47051 Duisburg
Objektnummer   1283-Tmbcz
Baujahr   1950
Zimmerzahl   2,5
Wohnfläche (ca.)   61 m²
Kaufpreis   94.500,- €
Hausgeld (ca.)   190,- €
Etage   1
Balkon   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Energieverbrauchskennwert   117 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2020-06-01
Energieausweis gültig bis   02.06.2030
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   nein
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1950
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Gartennutzung   ja
Heizung   Fernheizung
Befeuerung   Fernwärme
Provision für Käufer   3,0 %
Provision für Verkäufer   3,0 %
Provisionshinweis   Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Altstadt an. Die Wohnung verfügt über 2,5 Räume auf 61 m² mit Balkon und geräumigem Eingangsbereich. Es ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Ausstattung

Fernwärme
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Küche, Diele und Bad hell gefliest
Wohn- und Schlafzimmer Holzboden.
helles Bad mit Wanne und Fenster
Balkon
Gemeinschaftsgarten

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Duisburg-Altstadt. Der Innenhafen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Autobahnanbindung A40 und A59 sind es wenige Fahrminuten.

Sonstiges

Aufteilung:
Wohnzimmer m. Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

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Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ismail Tasci

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
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Hauseingang Geeignet für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
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