Immobilien Management Tasci
Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de
 

In Gelsenkirchen Erle wohnt man gerne

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   45891 Gelsenkirchen
Objektnummer   1313-Tmbcz
Baujahr   1965
Zimmerzahl   4,5
Wohnfläche (ca.)   80,46 m²
Kaufpreis   99.500,- €
Kaufpreis pro m²   1.237,- €
Hausgeld (ca.)   260,- €
Etage   2
Anzahl Etagen   2
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieverbrauchskennwert   117,20 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2018-09-30
Energieausweis gültig bis   01.10.2028
Energieausweis Jahrgang   keiner vorhanden
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   nein
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1965
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
Gäste-WC   ja
Provision für Käufer   3,48 %
Provision für Verkäufer   3,48 %
Provisionshinweis   Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine gemütliche, gut aufgeteilte 4,5 Raum Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
(Dachgeschoss mit wenig Schrägen) eines gepflegten Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Es wird nach dem Verkauf frei gezogen.

Ausstattung

Ölzentralheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Gemeinschaftsgarten
Bad mit Dusche und Handtuchheizung, GWC
Bodenbeläge: komplett gefliest

Lage

Diese interessante Wohnung befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse) von Gelsenkirchen-Erle. Die Nähe zur Kino- und Gastro-Meile sowie zu Real und Marktkauf macht diese Lage besonders attraktiv. Schulen und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung A2 und A 42 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Aufteilung:
Großes Wohn-/ Esszimmer , Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, GWC, Abstellraum, Keller

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ismail Tasci

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de

Rückansicht In Gelsenkirchen Erle wohnt man gerne
Rückansicht 
Frontansicht In Gelsenkirchen Erle wohnt man gerne
Frontansicht 
Wohnzimmer In Gelsenkirchen Erle wohnt man gerne
Wohnzimmer 
Küche In Gelsenkirchen Erle wohnt man gerne
Küche 
Schlafzimmer In Gelsenkirchen Erle wohnt man gerne
Schlafzimmer 
GWC In Gelsenkirchen Erle wohnt man gerne
GWC 
Kinderzimmer 1 In Gelsenkirchen Erle wohnt man gerne
Kinderzimmer 1 
Kinderzimmer 2 In Gelsenkirchen Erle wohnt man gerne
Kinderzimmer 2 
Bad In Gelsenkirchen Erle wohnt man gerne
Bad 
Gemeinschaftsgarten In Gelsenkirchen Erle wohnt man gerne
Gemeinschaftsgarten