Immobilien Management Tasci
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Internet: www.imt-immobilien.de

Tolle Wohnung für Selbstrenovierer

Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Etagenwohnung
Adresse		47179 Duisburg
Objektnummer		1314-Tmbcz
Baujahr		1968
Zimmerzahl		2,5
Wohnfläche (ca.)		56 m²
Kaufpreis		75.000,- €
Hausgeld (ca.)		160,- €
Etage		1
Energieausweis		Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger		Gas
Energieverbrauchskennwert		103,90 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum		2020-11-15
Energieausweis gültig bis		16.11.2030
Energieausweis Jahrgang		ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		nein
Energieausweis Werteklasse		D
Energieausweis Baujahr		1968
Energieausweis Gebäudeart		Wohngebäude
Unterkellert		ja
Heizung		Etagenheizung
Befeuerung		Gas
Zustand		teil / vollrenovierungsbedürftig
Provision für Käufer		3,57 %
Provision für Verkäufer		3,57 %
Provisionshinweis		Ich/wir bestätige/n die Provisionsvereinbarung für den Fall, das ich/wir diese Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerbe/n, und werde/n an die Firma eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages bezahle/n. Die Firma Immobilien Management Tasci hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit gemütlichem Balkon, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses an. Bringen Sie frische Farbe und ihre eigene Ideen in diese renovierungsbedürftige,
ca. 56 m² große Wohnung und schon sieht die Wohnung attraktiv aus.

Ausstattung

Gasetagenheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Bad mit Wanne
Bodenbeläge: überwiegend Parkett

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Duisburg-Aldenrade. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Autobahnanbindung A59 sind es wenige Fahrminuten.

Sonstiges

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Keller

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

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Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
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Ihr Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci

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