Niveauvolles freistehendes 3 Familienhaus für den gehobenen Anspruch

Diese Immobilie lässt Wunschträume wahr werden. In diesem freistehenden 3-Familienhaus, welches 1954 in Massivbauweise mit Vollkeller gebaut wurde, erwartet Sie ein anspruchvolles Wohnambiente. Zu der Immobilie gehört eine Garage, die sich direkt am Haus befindet. Der große parkähnliche Garten mit Schwimmbad, befindet sich idealer weise in bester Süd_West Ausrichtung.
Die Wohnnung im EG. verfügt über 3 1/2 Zimmer mit einem Tageslichbad und hat eine Größe von 85 m².
Die Wohnung im 1. OG. verfügt ebenfalls über 3 1/2 Zimmer und einem Tageslichtbad und hat eine Größe von 88 m².
Die Wohnung im DG. verfügt über 2 1/2 Zimmer und auch über ein Tageslichtbad mit Dusche u. hat eine Größe von 42 m²
Die Wohnungen im EG. und im DG. sind von Grund auf renoviert worden und präsentieren sich von Ihrer besten Seite und
sind vermietet. Die leergezogene Wohnung im 1. OG. muss komplett renoviert werden. Die großzügige Küche im EG. mit Ausgang auf die Terrasse und dem Garten, werden Ihnen viel Freude bereiten. Die vielfältigen Nutzungs - und Annehmlichkeiten dieses Hauses werden Ihnen gefallen. Sie werden es sich niemals verzeihen, dieses Haus angesehen zu haben. Wichtig zu wissen! Das Grundstück ist kein Erbpacht- sondern ein Kaufgrundstück.
Wir freuen uns, Ihnen diese repräsentative Immobilie zeigen zu können.

Freistehendes Haus mit Garage
Parkähnlicher Garten mit Sonnen-Terrrasse und Swimmingpool
Sonnen-Terrrasse mit elektr. betr. Markise
Zur Gartenbewässerung ist eine Tiefbrunnenpumpe vorhanden,
von der mehrere Außenzapfstellen bedient werden
Fernheizung,
Warmwasserversorgung über die Heizung nur für die Erdgeschosswohnung
Warmwasserversorgung für die Wohnungen im 1. OG. und DG. über Durchlauferitzer
Sep. Wasseruhren
Alle Fenster, mit Ausnahme des bleiverglasten Fenster im Hausflur, sowie 2 Fenster im der Whg. im 1. OG,
sind mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet
Elektrische Rollläden im EG. und DG.
EG. Tageslichtbad mit Wanne und sep. Dusche
1.OG, Tageslichtbad mit Wanne
Bodenbeläge: Laminat, Bäder gefliest
Sprechanlage

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage, in einer der besten Lagen von Gelsenkirchen-Buer. Wenn Sie hohe Ansprüche ans Wohnen stellen, dann sind Sie hier genau richtig.