Immobilien Management Tasci
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Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon

Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Etagenwohnung
Adresse		45881 Gelsenkirchen
Objektnummer		1343-Tmbcz
Baujahr		1965
Zimmerzahl		2
Wohnfläche (ca.)		46,26 m²
Kaufpreis		49.950,- €
Kaufpreis pro m²		1.079,- €
Hausgeld (ca.)		182,93 €
Etage		2
Anzahl Etagen		7
Balkon		ja
Energieausweis		Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert		124,89 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum		2021-04-25
Energieausweis gültig bis		26.04.2031
Energieausweis Jahrgang		ab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr		1965
Energieausweis Gebäudeart		Wohngebäude
Unterkellert		ja
Heizung		Fernheizung
Provision für Käufer		2380,0 pauschal
Provision für Verkäufer		2380,0 pauschal
Provisionshinweis		Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine langfristig vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung inkl. Balkon ist ca. 46,26 m² groß. Es ist aufgeteilt in einem großen Wohn-/Schlafraum, Küche mit Zugang zum Balkon, Diele, Bad und Abstellraum.

Ausstattung

Fernwärme
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Balkon
Aufzug
1 Keller

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Schalke, wenige
Minuten vom Musiktheater entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche
Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Zum Zentrum von Gelsenkirchen sowie zur Autobahnanbindung A42 sind es
wenige Fahrminuten.

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

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Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
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Herr Ismail Tasci

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