Immobilien Management Tasci
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Internet: www.imt-immobilien.de
 

Höchste Zeit in die eigenen 4 Wände zu investieren!

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   45879 Gelsenkirchen
Objektnummer   146-Tmbcz
Baujahr   1960
Zimmerzahl   3,5
Wohnfläche (ca.)   82 m²
Kaufpreis   67.000,- €
Hausgeld (ca.)   148,- €
Etage   1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   83,90 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr   1960
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   modernisiert
Provision für Käufer   3,57 %

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine schöne, renovierte Eigentumswohnung mit Balkon, im 1. OG eines gepflegten 8 Familienhauses an. Hier wohnen Sie zentrumsnah und ruhig. Der Kaufpreis ist günstig, die Nebenkosten (das Hausgeld) ist akzeptabel, die Zinsen sind niedrig, worauf warten Sie noch.

Ausstattung

Gasetagenheizung
Kunststoffenster mit Isolierverglasung
Balkon mit Markise
Kabelanschluss u. Sat- Anlage
Granitboden und Halogenlampen im Badezimmer und in der Diele
helles Bad mit Wanne und Fenster

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Altstadt von Gelsenkirchen, in direkter Nähe zur Fußgängerzone sowie Bus- und Hauptbahnhof. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Autobahnanbindung A40 sowie A42 sind es wenige Fahrminuten.

Sonstiges

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess-/ Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
Die Wohnung wurde ab 2010 umfangreich renoviert,
wie das Bad, die Elektrik, die Bodenbeläge etc.
Das Dach wurde vor ca. 8 Jahren neu gedeckt.
Ein Energieausweis ist vorhanden. Der Kennwert liegt bei 83,9 kw/h.

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
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Ihr Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci privat

tasciismail@freenet.de

Frontansicht Höchste Zeit in die eigenen 4 Wände zu investieren!
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Balkon Höchste Zeit in die eigenen 4 Wände zu investieren!
Balkon 
Wohnzimmer Höchste Zeit in die eigenen 4 Wände zu investieren!
Wohnzimmer 
Esszimmer-Kinderzimmer Höchste Zeit in die eigenen 4 Wände zu investieren!
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Küche Höchste Zeit in die eigenen 4 Wände zu investieren!
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Schlafzimmer Höchste Zeit in die eigenen 4 Wände zu investieren!
Schlafzimmer 
Diele Höchste Zeit in die eigenen 4 Wände zu investieren!
Diele 
Bad Höchste Zeit in die eigenen 4 Wände zu investieren!
Bad