Immobilien Management Tasci
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E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de
 

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Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   45881 Gelsenkirchen
Objektnummer   296-Tmbcz
Baujahr   1929
Zimmerzahl   2,5
Wohnfläche (ca.)   64,56 m²
Kaufpreis   35.500,- €
Hausgeld (ca.)   130,- €
Anzahl Etagen   2
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Strom
Energieverbrauchskennwert   150,10 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2014-02-09
Energieausweis gültig bis   09.02.2024
Energieausweis Jahrgang   vor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   nein
Energieausweis Baujahr   1929
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Objekt ist vermietet   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Befeuerung   Elektro
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   3,57 %
Provision für Verkäufer   3,57 %
Provisionshinweis   Käuferprovision i.H.v. 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine 2,5 Raum Etagenwohnung im Erdgeschoss eines freistehenden gepflegten 5-Familienhauses an. Die Immobilie ist in kerniger Massivbauweise mit Vollkeller gebaut worden. Diese ETW wird schon längerfristig von den selben Mietern bewohnt. Vorteilhafter Weise gehört zu dieser Wohnung ein eigener Garten, der mit viel Liebe und Hingabe gepflegt wird.

Ausstattung

Satteldach
Nachtspeicherheizung
Isolierverglaste Kunststofffenster
Bodenbeläge, Teppich Fliesen oder Laminat

Lage

In einer ruhigen Anliegerstraße, im Ortsteil Schalke, steht die Immobilie nur ca. 5 km vom Zentrum Gelsenkirchen entfernt. Viele Freizeitmöglichkeiten bietet hier der Rhein-Herne-Kanal, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet. Es bestehen sehr gute Anbindungen zu den BAB, A2 und A42. Fussläufig erreichen Sie die Anschlußstellen des ÖPNV in 4-5 Minuten und die 3 großen Discounter in ca. 10-15 Minuten.

Sonstiges

eigener Garten

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herrn Rainer Borutta

Herrn Rainer Borutta

Telefon: +49 209 1493728
borutta@imt-immobilien.de

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Vorderfront Hier legen Sie Ihr Geld ertragsreich und sicher an
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Gartenanteil Hier legen Sie Ihr Geld ertragsreich und sicher an
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Küche Hier legen Sie Ihr Geld ertragsreich und sicher an
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Wohnzimmer Hier legen Sie Ihr Geld ertragsreich und sicher an
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Schlafzimmer Hier legen Sie Ihr Geld ertragsreich und sicher an
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Tageslichtbad Hier legen Sie Ihr Geld ertragsreich und sicher an
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Diele mit Einbauschrank Hier legen Sie Ihr Geld ertragsreich und sicher an
Diele mit Einbauschrank