Immobilien Management Tasci
Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de
 

Ruhig und citynah wohnen!!!

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   45894 Gelsenkirchen
Objektnummer   3181-Tmbcz
Baujahr   1963
Zimmerzahl   2,5
Wohnfläche (ca.)   58,78 m²
Kaltmiete   352,68 €
Nebenkosten (ca.)   147,10 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   498,- €
Kaution   705,36 EUR
Etage   2
Anzahl Etagen   2
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Energieverbrauchskennwert   87,80 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr   1963
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Zustand   gepflegt
Provisionshinweis   provisionsfrei

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine gut aufgeteilte, gepflegte 2,5 Raum Wohnung mit halb offene Küche an. Die Küche kann bei gefallen käuflich erworben werden.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Ausstattung

Fernwärme
Kunststoff-Fenster isolierverglast,
Kabelanschluß,
Laminatboden,
Bad mit Wanne

Lage

Gute und bevorzugte Wohnlage von Gelsenkirchen-Buer, wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentl. Verkehrsmittel, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Kindergarten und Schule sind schnell zu erreichen.Die Autobahnanbindung A52, A2, A42, sowie die Bundesstraße B224 sind wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Aufteilung:
Wohnzimmer mit halboffene Küche
Schlafzimmer mit Ankleideraum
Diele, Bad,
Abstellraum
Gemeinschaftsgarten

Sonstiges: Der uns vorliegende Energieausweis ist abgelaufen. Der Ausweis wurde neu beantragt. Sobald der neue Ausweis uns vorliegt, werden wir es hier veröffentlichen bzw. bei der Besichtigung vorzeigen.

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
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Ihr Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci privat

tasciismail@freenet.de

Rückansicht Ruhig und citynah wohnen!!!
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Wohnzimmer Ruhig und citynah wohnen!!!
Wohnzimmer 
Schlafzimmer Ruhig und citynah wohnen!!!
Schlafzimmer 
Bad Ruhig und citynah wohnen!!!
Bad 
Küche Ruhig und citynah wohnen!!!
Küche 
Küche Bild 2 Ruhig und citynah wohnen!!!
Küche Bild 2 
Frontansicht Ruhig und citynah wohnen!!!
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