Immobilien Management Tasci
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Selber einziehen oder vermieten

Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Etagenwohnung
Adresse		45881 Gelsenkirchen
Objektnummer		3189-Tmbcz
Baujahr		1960
Zimmerzahl		4,5
Wohnfläche (ca.)		103 m²
Kaufpreis		98.000,- €
Kaufpreis pro m²		951,- €
Hausgeld (ca.)		363,- €
Etage		3
Energieausweis		Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger		Strom
Endenergiebedarf		111 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum		2016-11-10
Energieausweis gültig bis		10.11.2026
Energieausweis Jahrgang		ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		nein
Energieausweis Werteklasse		D
Energieausweis Baujahr		1960
Energieausweis Gebäudeart		Wohngebäude
Unterkellert		ja
Objekt ist vermietet		nein
Badezimmer		1
Küche		Einbauküche
Befeuerung		Elektro
Zustand		teil / vollrenovierungsbedürftig
Provision für Käufer		3,57 %
Provision für Verkäufer		3,57 %
Provisionshinweis		Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen zwei Eigentumswohnungen im 3. OG eines Mehrfamilienhauses an. Die Wohnungen wurden intern zu einer Wohneinheit zusammengelegt.
Das Hausgeld beträgt für beide Wohnungen 363 EUR inkl. Treppenhausreinigung.
Die Wohnung ist zum Teil renovierungsbedürftig.

Ausstattung

neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Nachtspeicherheizung
Bad mit Badewanne
Böden: Laminat, Fliesen

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen Schalke. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Zur Autobahnanbindung A42 sind es wenige Fahrminuten.

Sonstiges

Aufteilung:
großes Wohn-/ Esszimmer, große Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Bad
2 Kellerräume

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

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Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
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Internet: www.imt-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
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Frontansicht

Wohn-Esszimmer

Bad

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Schlafzimmer

Küche