TOP Objekt mit 3 Wohnungen und einem schönen Garten

Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte Immobilie mit 3 Wohneinheiten an. Zwei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird von den Eigentümern bewohnt, welches nach Vereinbarung frei gezogen wird. Das Objekt wurde fortlaufend instand gehalten. Zuletzt wurde die Wohnung im 1. Obergeschoss umfangreich renoviert. Alle Wohnungen verfügen über 3 Räume + Esszimmer. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit einem Balkon ausgestattet, die Eigentümerwohnung mit einer Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Der schön angelegte Garten mit Pavillon und Gartenlaube wird von den Eigentümern genutzt. Zur Immobilie gehört eine Garage mit Werkraum sowie 2 Stellplätze.

1 Garage mit Werkraum + 2 Stellplätze
Gartenpavillon, Gartenlaube
1 Terrasse, 1 Balkon
Ölzentralheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden, EG elektrisch
helle Bäder mit Dusche und Wanne
Dach Wärmegedämmt, Fassade Teilverklinkert

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Marl Hüls. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanbindungen A43 und die A52 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Aufteilung:
EG - ca. 95 m² - 3 Räume + Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse
OG - ca. 94 m² - 3 Räume + Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon
DG - ca. 73 m² - 3 Räume + Esszimmer, Küche, Diele, Bad
Keller: voll unterkellert