Immobilien Management Tasci
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E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de
 

Buer- Mitte - ein Glück für alle, die hier leben

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   45894 Gelsenkirchen
Objektnummer   3242-Tmbcz
Baujahr   1973
Letzte Modernisierung   2013
Zimmerzahl   3,5
Wohnfläche (ca.)   100,33 m²
Kaltmiete   660,- €
Kaltmiete pro m²   6,60 €
Nebenkosten (ca.)   290,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   950,- €
Kaution   1.000,- €
Aufzug   Personenaufzug
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Tiefgarage
Freiplatz   Miete 50,- €
Tiefgarage   Miete 50,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Energieverbrauchskennwert   107,30 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2018-09-24
Energieausweis gültig bis   24.09.2028
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1973
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   2
Heizung   Fernheizung
Befeuerung   Fernwärme
barrierefrei   ja
Zustand   gepflegt

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine schöne, bezugsfertige Mietwohnung mit Balkon und TG- Stellplatz, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung ist bestens geeignet für "Jung und Alt". Das helle Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon verfügt über große Fenster. Das Wohnzimmer sowie die Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die vorhandenen 2 Bäder erfüllen die Wünsche der Duschfreunde genauso wie die Badewannennutzer. Den Stellplatz erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl.

Ausstattung

Fernwärme
Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden, im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit elektrischem Rollantrieb
Schlafzimmer mit Kunststofffenster
Balkon
1 TG- Stellplatz, mit dem Fahrstuhl direkt zu erreichen
(auf Wunsch für 50 EUR/ Monat anmietbar)
2 helle Bäder, 1x Dusche, 1x Wanne und 2 Waschbecken
Parkettboden

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen Buer-Mitte, in direkter Nähe der Fußgängerzone. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnanbindungen A52, A2 sowie der Bundesstraße B224 sind es wenige Fahrminuten. Nicht weit entfernt ist der Stadtwald sowie der Berger See.

Sonstiges

Aufteilung:
Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer
Küche, Diele, 2 Bäder

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ismail Tasci

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de

Frontansicht Buer- Mitte - ein Glück für alle, die hier leben
Frontansicht 
Balkon Buer- Mitte - ein Glück für alle, die hier leben
Balkon 
Wohn- Esszimmer Buer- Mitte - ein Glück für alle, die hier leben
Wohn- Esszimmer 
Wohn- Esszimmer Bild 2 Buer- Mitte - ein Glück für alle, die hier leben
Wohn- Esszimmer Bild 2 
Kinderzimmer Buer- Mitte - ein Glück für alle, die hier leben
Kinderzimmer 
Bad Buer- Mitte - ein Glück für alle, die hier leben
Bad 
Küche Buer- Mitte - ein Glück für alle, die hier leben
Küche 
Schlafzimmer Buer- Mitte - ein Glück für alle, die hier leben
Schlafzimmer 
Bad 2 Buer- Mitte - ein Glück für alle, die hier leben
Bad 2