Immobilien Management Tasci
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E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de
 

Eigene Etage, Keiner daneben, keiner drüber

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   45886 Gelsenkirchen
Objektnummer   3252-Tmbcz
Baujahr   1968
Zimmerzahl   3,5
Wohnfläche (ca.)   79,15 m²
Kaltmiete   509,73 €
Nebenkosten (ca.)   255,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   764,73 €
Etage   2
Anzahl Etagen   2
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   211,20 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2016-01-20
Energieausweis gültig bis   20.01.2026
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   G
Energieausweis Baujahr   1968
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   gepflegt

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine tolle Mietwohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten, optisch gutaussehenden Vierfamilienhauses an. Sie haben die komplette Etage für sich alleine, keiner daneben, keiner drüber. Die gut aufgeteilte Wohnung ist 79 m² groß und verteilt sich in 3 Räume, Küche und Bad. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für einen Esstisch. Das Schlafzimmer ist unterteilt in Schlafbereich und Ankleidebereich. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Die Wohnung wird gestrichen übergeben. Die Bodenbeläge, die Heizkörper und die Türen sind erneuert worden.

Ausstattung

Gaszentralheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
neue weisse Türen
neue Bodenbeläge, Vinyl oder Fliesen, in der Diele Parkettboden
helles Bad mit Wanne, Dusche und Fenster

Lage

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer der guten Lagen von Gelsenkirchen Ückendorf. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Discounter, eine Bushaltestelle sowie Schule und Kindergarten. Zur Autobahnanbindung A40 und A42 sind es wenige Fahrminuten.

Sonstiges

Wohn-/ Esszimmer
Schlafzimmer
Kinder-/ Arbeitszimmer
Küche, Diele, Bad, Keller

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ismail Tasci

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
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Frontansicht Eigene Etage, Keiner daneben, keiner drüber
Frontansicht 
Wohnzimmer Eigene Etage, Keiner daneben, keiner drüber
Wohnzimmer 
Küche Eigene Etage, Keiner daneben, keiner drüber
Küche 
Diele Eigene Etage, Keiner daneben, keiner drüber
Diele 
Diele Bild 2 Eigene Etage, Keiner daneben, keiner drüber
Diele Bild 2 
Schlafzimmer Eigene Etage, Keiner daneben, keiner drüber
Schlafzimmer 
Kinderzimmer Eigene Etage, Keiner daneben, keiner drüber
Kinderzimmer 
Bad Eigene Etage, Keiner daneben, keiner drüber
Bad