Ihre neue Wohnung mit Balkon und Gartennutzung

Eine tolle Eigentumswohnung mit Balkon, Gartennutzung und auf Wunsch 1 Garage, sucht neuen Eigentümer. Hier sind einige Schönheitsrenovierungen erforderlich, wie das erneuern der Bodenbeläge in den Wohn-/ und Schlafräumen sowie Tapezier-/ Streicharbeiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume sowie ein Dachbodenraum. Das Hausgeld beträgt 224 EUR inkl. Kabelfernsehen, Treppenreinigung und die üblichen Nebenkosten. Die Heiz- und Stromkosten betragen 105 EUR.

Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden, überwiegend elektrisch
Nachtspeicherheizung
Kabelanschluss und Türsprechanlage
Balkon
intern aufgeteilter Gartenabschnitt mit Terrasse
auf Wunsch 1 Garage (10.000 EUR)
helles Bad mit Wanne und Fenster
helle Fliesen in der Diele und der Küche

Die Eigentumswohnung liegt ruhig und trotzdem zentral in Gelsenkirchen- Erle (Berger Feld).
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In direkter Nähe befindet sich auch ein Kino, mehrere Gastronomieangebote sowie eine Bushaltestelle. Zur Autobahnanbindung A2 sowie A42 sind es wenige Fahrminuten. Für alle Fußballfans ist das Stadion von Schalke 04 fußläufig zu erreichen.

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer,
Küche, Diele, Bad
2 Kellerräume, 1 Dachbodenraum