Immobilien Management Tasci
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Kleines Reihenendhaus in ruhiger Lage

Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Reihenendhaus
Adresse		45896 Gelsenkirchen
Objektnummer		3257-Tmbcz
Baujahr		1915
Zimmerzahl		3,5
Wohnfläche (ca.)		67 m²
Grundstücksfläche (ca.)		162 m²
Kaufpreis		129.000,- €
Terrasse		ja
Bauweise		Massiv
Anzahl Stellplätze		1
Stellplatzart		Freiplatz
Freiplatz		Anzahl 1
Energieausweis		Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger		Gas
Endenergiebedarf		293,60 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum		2022-06-06
Energieausweis gültig bis		06.06.2032
Energieausweis Jahrgang		ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse		H
Energieausweis Baujahr		1915
Energieausweis Gebäudeart		Wohngebäude
Unterkellert		ja
Objekt ist vermietet		nein
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Gas
barrierefrei		ja
Provision für Käufer		3,57 %
Provisionshinweis		vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Auftraggeber eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein kleines Reihenendhaus mit Garten/Terrasse und Stellplatz an.
Folgende Renovierungen sind erforderlich: Bodenbeläge erneuern, Bad, einige Türen erneuern, Wände und Decken tapezieren bzw. streichen, Fassadenrückseite
Folgende Sanierungen/ Erneuerungen wurden bereits durchgeführt: Erneuerung der Heizungsanlage, Frontfassade, Hauseingangstür, Elektrik, Wasser-/ Abwasserleitungen, etc.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen Hassel. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

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Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
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Ihr Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
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Frontansicht

kleiner Garten - Terrasse rechte Seite

Rückseite rechte Seite

Wohnzimmer rechte Seite

Küche rechte Seite

Bad rechte Seite

Kinderzimmer rechte Seite

Schlafzimmer rechte Seite