Wer wartet verliert - jetzt investieren

Diese tolle Immobilie sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Denn hier erwerben Sie eine gepflegte, optisch und technisch in gutem Zustand befindliche Immobilie mit 5 Wohneinheiten. Der wunderschöne Garten wird Ihnen ebenfalls gefallen. Eine Wohnung mit Gartenzugang wird von dem Eigentümer bewohnt. Er wird die Wohnung nach dem Verkauf als Mieter weiterhin bewohnen. Die restlichen Wohnungen sind vermietet.
In Kürze wird die im Nachbarhaus befindliche Heizungsanlage erneuert. (Leasingvertrag mit ELE). In den letzten Jahren wurde viel in die Wohnungen und das Haus investiert. Das Besondere an diese Immobilie ist, dass die Decken und Treppen aus Beton sind, Baujahresuntypisch.

Gaszentralheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung, EG mit Rollläden
Kabelanschluss
großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus
1 Stellplatz

Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen Horst, nur wenige Gehminuten vom beliebten Nordsternpark entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnanbindung A42 sind es wenige Fahrminuten.

Aufteilung:
EG: 2 Wohnungen mit 55,02 m² und 45,61 m² Wohnfläche
1. OG: 2 Wohnungen mit ca. 55,02 m² und 45,61 m² Wohnfläche
2. OG (DG): 1 Wohnung mit ca. 47,95 m² Wohnfläche