Lebensfreude und Wohnstil gut vereint

Was meinen Sie, ist es nicht an der Zeit in die eigenen 4 Wände einzuziehen? Wenn dem so ist, sind wir gerne bereit, Sie dabei zu unterstützen. Dafür haben wir für Sie, ein nicht alltägliches Immobilienangebot. Sie schätzen stilvolles Wohnen, ohne Verkehrslärm und umgeben von einer sympathischen und gepflegten Nachbarschaft. Das können Sie mit dieser Immobilie realisieren. Dieses Reihenendhaus mit Einliegerwohnung wurde 1953 in Massivbauweise mit Balkon und Vollkeller gebaut und ständig modernisiert. 1983 wurde an das Haus anschließend eine überdachte Terrasse mit Unterkellerung errichtet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen rundum eine Nutzfläche von ca. 15 m². Das Haus ist sowohl als Einfamilienhaus als auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzbar.
Die Wohnfläche incl. überdachte Terrasse und Balkon beträgt ca.111,75 m². Sämtliche Fenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet. Eine moderne Gaszentralbrennwertheizung versorgt die Immobilie mit molliger Wärme.
Zu Ihrer Freizeitgestaltung ermöglicht Ihnen der große Garten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Garagen und die Möglichkeit mit einem kleinen Aufwand eine dritte Garage zu generieren, runden dieses Angebot ab.

Satteldach
Rundum Wärmedämmung
2 Garagen, 1. mit elektr. Torantrieb
Großer Garten
Überdachte Terrasse
Balkon
Sep. Kellerausgang
Gaszentralheizung, Brennwerttechnik
Isolierverglaste Fenster u. Türen
Elektr. betr. Rollläden, Fenster u. Türen
2 Tageslichtbäder
Ausgeb. Dachboden als Nutzfläche

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, in der Nähe eines Biotops, dass zu erholsamen Spaziergängen einläd. In der Nähe befinden sich Zahnärzte, Logopäden, eine Physiopraxis, Grund - und Realschule, Kindergarten, so wie sehr gute Anschlüsse an den ÖPNV. Die Anschlußstellen der A 2 und der A 52 erreichen Sie in
ca. 10 Minuten.