" Noch leichter Geld zu verdienen - geht nicht "

Na? Lust auf Geld verdienen? Wenn Sie Investitionen in Betongold als absolut vorteilhaft erachten, so empfehlen wir Ihnen, dieses Angebot genauer in Augenschein zu nehmen. Dieses Angebot umfasst eine Immobilie, die ca. 1910
in Massivbauweise mit 6 Wohneinheiten und Vollkeller gebaut wurde. Durch den Dachausbau 1995 wurde eine weitere Wohneinheit geschaffen. Als äußerst vorteilhaft erachten die Mieter dieser Wohnung, die integrierte Loggia. Auf Grund permanenter Renovierungs - und Sanierungsmaßnahmen befindet sich diese Liegenschaft in einem sehr guten Erhaltungszustand. Zu dieser Immobilie gehört ein Garagenhof mit 13 Garagen und 1 Einstellplatz.
Die Wohnungen und die Garagen sind vollvermietet.
Die Jahresnettomiete - beträgt 38.460,00 EUR

Satteldach
Moderne Gaszentralheizung von Viessmann
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
13 Garagen und 1 Stellplatz
1995 Ausbau einer Dachgeschosswohnung mit Loggia
2018 Rückseitige Fassade neu gestaltet
2018 Renovierung des ges. Treppenhauses
2018 Garagendächer komp. neu isoliert
2022 Neue Hauseingangstür
Sprechanlage und Kabelanschluss
Sep. Wasch - u. Trockenraum

Die Immobilie befindet sich in Essen-Altenessen. Die Bundesstr. B 224, sowie die Autobahnanbindungen A2 und A42 befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergarten sind in direkter Umgebung vorhanden.

Aufteilung:

Erdgeschoss Whg. li. 33,34m², Whg. re. 63m²
1. OG. Whg. li. 55m², Whg. re. 47,17m²
2. OG. Whg. li. 33m², Whg. re. 63m²
DG. Whg. 85m²