Tolle Maisonettewohnung in Buer- Mitte

Diese tolle Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 93,94 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1994. Die Immobilie erstreckt sich über die dritte und vierte Etage und besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise der Klasse C. Ein gepflegter Garten steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Dank der Fernwärmeheizung ist stets für angenehme Temperaturen gesorgt. Ein Keller sowie der Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum und ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Küche sowie ein gemütliches Wohn-/ Esszimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Durch die Maisonette-Aufteilung entsteht ein besonderes Wohngefühl mit separaten Schlaf- und Wohnbereichen.

Für alle Elektroautofahrer bietet diese Wohnung einen eigenen TG-Stellplatz mit Wallbox.
Der Stellplatz und die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.

Fernwärme
Kunststoff bzw. Veluxfenster mit Doppelverglasung
Balkon
TG- Stellplatz mit Wallbox
1. Bad mit Dusche, 2. Bad mit Dusche, Wanne u. Waschmaschinenanschluss
Einbauküche

Die Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen Buer- Mitte. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Innenstadt bietet eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Zudem ist die Anbindung an das Autobahnnetz hervorragend, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen.

Aufteilung untere Etage:
Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Kinder-/ Arbeitszimmer, Diele, Bad, Abstellraum
Aufteilung obere Etage:
Schlafzimmer, Bad, Flur
1 Keller, 1 Spitzboden