Immobilien Management Tasci
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E-Mail: info@imt-immobilien.de
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Gemütliche 2,5 Raumwohnung mit Balkon

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   45883 Gelsenkirchen
Objektnummer   3376-Tmbcz
Baujahr   1955
Zimmerzahl   2,5
Wohnfläche (ca.)   56,84 m²
Kaufpreis   85.000,- €
Kaufpreis pro m²   1.500,- €
Hausgeld (ca.)   170,- €
Etage   2
Anzahl Etagen   3
Balkon   ja
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   155 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2020-04-06
Energieausweis gültig bis   06.04.2030
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   nein
Energieausweis Werteklasse   F
Energieausweis Baujahr   1955
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Objekt ist vermietet   nein
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Bodenbelag   Fliesen, Laminat
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas
Seniorengerecht   nein
rollstuhlgerecht   nein
barrierefrei   nein
Zustand   teil / vollrenovierungsbedürftig
Provision für Käufer   3,57 %
Provisionshinweis   vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Auftraggeber eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine renovierungsbedürftige 2,5 Raum Wohnung mit Balkon, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Räume sind überwiegend hell gefliest. Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Das helle Bad verfügt über eine Dusche, Fenster und einen Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung

Gasetagenheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Balkon
Überwiegend hell gefliest, Laminatboden im Schlafzimmer
Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Gelsenkirchen Feldmark. Der Stadtteil erstreckt sich südlich des Stadtzentrums und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks in der unmittelbaren Umgebung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile.

Sonstiges

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Keller

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ismail Tasci

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
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Frontansicht Gemütliche 2,5 Raumwohnung mit Balkon
Frontansicht 
Küche Gemütliche 2,5 Raumwohnung mit Balkon
Küche 
Schlafzimmer Gemütliche 2,5 Raumwohnung mit Balkon
Schlafzimmer 
Diele Gemütliche 2,5 Raumwohnung mit Balkon
Diele 
Bad Gemütliche 2,5 Raumwohnung mit Balkon
Bad 
WZ Gemütliche 2,5 Raumwohnung mit Balkon
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