Immobilien Management Tasci
Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de
 

Renovieren und einziehen! Barrierefreie Wohnung.

Objektübersicht

Status   Neu
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   45701 Herten
Objektnummer   3400-Tmbcz
Baujahr   1969
Zimmerzahl   2,5
Wohnfläche (ca.)   65 m²
Kaufpreis   84.500,- €
Hausgeld (ca.)   378,- €
Etage   2
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Terrasse   ja
Garage   ja
Garage   Kauf 10.000,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieverbrauchskennwert   139 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2024-01-25
Energieausweis gültig bis   25.01.2034
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1969
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Objekt ist vermietet   nein
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
Seniorengerecht   ja
barrierefrei   ja
Zustand   teil / vollrenovierungsbedürftig
Provision für Käufer   3,57 %
Provisionshinweis   vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Eigentümer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte Wohnung wartet auf einen neuen Eigentümer, der die Räume nach eigenem Geschmack renovieren möchte. Es befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches Sie bequem und stufenlos über einen vorhandenen Aufzug erreichen können. Das Haus verfügt zusätzlich über einen Lastenaufzug. Somit können Sie problemlos umziehen bzw. sperrige Sachen hochtragen.
Den gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne erreichen Sie vom Wohnzimmer.
Sollten Sie Interesse an einer Garage haben, kann diese für 10.000EUR mit erworben werden.

Ausstattung

Ölzentralheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung, im Schlafzimmer mit Rollläden
Balkon mit Blick ins Grüne.
Gemeinschaftsgarten mit Terrasse und Sitzbänke
Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Gegend von Herten- Westerholt. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Grünflächen und die familienfreundliche Atmosphäre aus. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte und Apotheken, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem verfügt der Stadtteil über eine gute Verkehrsanbindung, sodass man schnell in das Stadtzentrum gelangen kann.

Sonstiges

Aufteilung:
Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, großer Abstellraum, Keller

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ismail Tasci

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de

Vorgarten, Eingang Renovieren und einziehen! Barrierefreie Wohnung.
Vorgarten, Eingang 
Balkonansicht Renovieren und einziehen! Barrierefreie Wohnung.
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Rückeingang Renovieren und einziehen! Barrierefreie Wohnung.
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Garten Renovieren und einziehen! Barrierefreie Wohnung.
Garten 
Hausflur Renovieren und einziehen! Barrierefreie Wohnung.
Hausflur 
Wohnzimmer Renovieren und einziehen! Barrierefreie Wohnung.
Wohnzimmer 
Küche Renovieren und einziehen! Barrierefreie Wohnung.
Küche 
Schlafzimmer Renovieren und einziehen! Barrierefreie Wohnung.
Schlafzimmer 
Diele Renovieren und einziehen! Barrierefreie Wohnung.
Diele 
Bad Renovieren und einziehen! Barrierefreie Wohnung.
Bad 
Waschküche Renovieren und einziehen! Barrierefreie Wohnung.
Waschküche 
Balkon Renovieren und einziehen! Barrierefreie Wohnung.
Balkon 
Blick vom Balkon Renovieren und einziehen! Barrierefreie Wohnung.
Blick vom Balkon