Attraktive Wohnung mit Loggia

Dachgeschosswohnung (ca. 70 m² + ca. 14 m² Nutzfläche im Nebeneingang):
Diese charmante Wohnung in einem Dreifamilienhaus verfügt über zwei Räume, eine Essecke, eine Küche und ein Badezimmer. Eine überdachte Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die zusätzliche Nutzfläche im Nebeneingang kann ideal als Büro mit Gäste-WC genutzt werden.
Dieses Angebot ist perfekt für Familien, die Platz und Flexibilität suchen, oder für Investoren, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!

Renoviert 2010
(Dämmung Dach, Dachloggia, Elektrik, Bad)
Ölzentralheizung
Kunststofffenster mit Rollläden
Loggia
Modernes Bad
Großes Wohn-/ Esszimmer

Die Immobilie befindet sich in Herten-Westerholt, einer beliebten und ruhigen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten den Bewohnern alles für den täglichen Bedarf.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt von Herten gelangen. Die nahegelegenen Grünflächen und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radfahrten und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen in einer gepflegten Umgebung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.

Aufteilung:
Großes Wohn-/ Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele
Nebeneingang: Bad, Arbeitszimmer (renovierungsbedürftig)