Immobilien Management Tasci
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Single Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   45136 Essen
Objektnummer   3410-Tmbcz
Baujahr   1965
Zimmerzahl   1,5
Wohnfläche (ca.)   35 m²
Kaufpreis   73.500,- €
Hausgeld (ca.)   187,33 €
Etage   6
Aufzug   Personenaufzug
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieverbrauchskennwert   114 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2018-03-02
Energieausweis gültig bis   02.03.2028
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   nein
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1965
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Objekt ist vermietet   nein
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Parkett
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
barrierefrei   nein
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   3,57%
Provisionshinweis   vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Eigentümer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung

Diese kleine Eigentumswohnung ist sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Kapitalanleger geeignet. Es wird in Kürze frei gezogen. Die Wohnung ist ca. 35 m² groß, verfügt über einen Balkon und eine Einbauküche. In der Diele befinden sich 2 Einbauschränke. Die in der 6. Etage befindliche Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Ausstattung

Ölzentralheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Aufzug
Balkon
Bad mit Wanne und Fenster
Parkettboden
Eibauküche

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Essen, einer lebendigen Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist geprägt von grünen Parks, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten und Restaurants.

Kontaktinformation

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Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

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Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
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