Immobilien Management Tasci
Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de
 

Ein sicherer Schutz vor Engpässen im Alter

Objektübersicht

Status   Reserviert
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   45357 Essen
Objektnummer   3450-Tmbcz
Baujahr   1912
Zimmerzahl   3,5
Wohnfläche (ca.)   74 m²
Kaufpreis   129.530,- €
Etage   1
Anzahl Etagen   2
Garage   ja
Garage   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   145,20 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2016-02-08
Energieausweis gültig bis   07.02.2026
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   nein
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1912
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Denkmalgeschützt   nein
Objekt ist vermietet   nein
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Kamin   nein
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Gäste-WC   nein
Seniorengerecht   nein
rollstuhlgerecht   nein
barrierefrei   nein
Alt- / Neubau   Altbau
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   3,57 %
Provisionshinweis   vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Eigentümer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung

Wohneigentum ist die einzige sichere Form der Altersvorsorge, von der man schon in jungen Jahren die Vorteile genießen kann.
Hier erwartet Sie in einem gepflegten 3-Familienhaus im 1. Obergeschoss, eine 3,5 Zimmer ETW, mit einem wohldurchdachten Grundriss. Die Immobilie wurde 1912 in Massivbauweise mit Vollkeller gebaut und stets in einem gepflegten Zustand gehalten.
Zu dieser Immobilie gehört ein Keller und eine Garage. Vorteilhafter Weise erreichen Sie die Garage auch über den Kellerausgang. Die Waschmaschinen befinden sich im Keller

Ausstattung

Garage
Gaszentralheizung
Waschmaschinenplatz im Keller
Gepflegtes Treppenhaus
Holz-Isofenster mit Rollläden
Bad mit Wanne, deckenhoch gefliest
Bodenbelag: einheitliche Fliesen in der Diele und Küche

Lage

Die ETW befindet sich im Zentrum von Essen-Dellwig. Auf Grund der zentralen Lage befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheker in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung
zur BAB, A 42 erreichen Sie in wenige Minuten.

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
E-Mail: info@imt-immobilien.de
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ismail Tasci

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de

Vorderansicht Ein sicherer Schutz vor Engpässen im Alter
Vorderansicht 
Rückansicht Ein sicherer Schutz vor Engpässen im Alter
Rückansicht 
Li. Garage Ein sicherer Schutz vor Engpässen im Alter
Li. Garage 
Hausflur Ein sicherer Schutz vor Engpässen im Alter
Hausflur 
Wohnungsflur Ein sicherer Schutz vor Engpässen im Alter
Wohnungsflur 
Küche Ein sicherer Schutz vor Engpässen im Alter
Küche 
Badezimmer Ein sicherer Schutz vor Engpässen im Alter
Badezimmer 
Wohnzimmer Ein sicherer Schutz vor Engpässen im Alter
Wohnzimmer 
Esszimmer Ein sicherer Schutz vor Engpässen im Alter
Esszimmer 
Waschmaschinenplatz im Keller Ein sicherer Schutz vor Engpässen im Alter
Waschmaschinenplatz im Keller