Versäumnisvoll ist es, sich dieses Haus nicht anzuschauen

Diese Haus ist nicht für jeden und das soll es auch nicht sein. Gebaut wurde es 1968
in Massivbauweise auf einem Kaufgrundstück. In dem Haus befinden sich 3 Wohnungen
mit einer Größe im EG. von ca. 100 m², aufgeteilt auf 5,5 Zimmer, im 1. OG. li. 1 Appartment
ca. 34 m² groß, aufgeteilt auf 1 1/2 Zimmer und eine Wohnung, ebenfalls im 1. OG. mit einer Größe von ca.70 m², aufgeteilt auf 3,5 Zimmer, mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Das recht große Grundstück bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Whg. i. EG. - Bodenbeläge: Wohnungsflur, Küche und Tageslichtbad wurden gefliest, im Wohnzimmer und im sep. Esszimmer - Echtholzparkett verlegt. Im Schlafzimmer und 1. Kinderzimmer Laminat, im 2. Kinderzimmer Fliesenboden. Die Abluft der Dunstabzugshaube in der Küche, wird nach Außen abgeleitet. Sie gelangen von der Küche und dem Wohnzimmer, in den nach Süden ausgerichteten Garten. Zu der Wohnung gehört bestimmungsgemäß eine alleinige Gartennutzung, ein großes Gartenhaus, sowie eine überdachte Gartenterrasse.

Whg. im 1. OG. - Wohnungsflur, Küche und Tageslichtbad einheitlich gefliest
Schlaf- und Kinderzimmer - Teppichboden, Wohnzimmer Laminat. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Appartment im 1. OG. - Wohnungsflur, Wohn -/ Schlafzimmer Laminat, Badezimmer gefliest.

Weiße Kunststoffthermopane-Fenster mit Rollläden
Gaszentralheizung - Brennwerttechnik von 2008, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Sprechanlage im EG:
Sat - Anlage
Sep. Waschkeller
Zu jeder Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Keller.

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet, in Marl-Sinsen und ist infrastruktuell sehr gut zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist auch sehr gut.

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Ist es nicht die Immobilie, welche schon von Alters her, eine der besten Kapitalanlagen war und auch in der heutigen Zeit noch ist!!! Auch hier heißt es, wie schon so oft zitiert:
Wer zu spät kommt den ........ Unsere Empfehlung - Wer zuerst kommt .........