Druckansicht Der "Frühling" ist eine schöne Zeit für einen "Neustart"!!

Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Etagenwohnung
Adresse		45886 Gelsenkirchen
Objektnummer		404-Tmbcz
Baujahr		1986
Zimmerzahl		3,5
Wohnfläche (ca.)		76 m²
Kaufpreis		69.500,- €
Hausgeld (ca.)		220,- €
Etage		1
Anzahl Etagen		3
Garage		ja
Anzahl Stellplätze		1
Energieausweis		Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger		Strom
Energieverbrauchskennwert		76,50 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr		1986
Energieausweis Gebäudeart		Wohngebäude
Unterkellert		ja
Schlafzimmer		2
Badezimmer		1
Heizung		Etagenheizung
Befeuerung		Elektro
Gäste-WC		ja
Zustand		gepflegt
Provision für Käufer		3,57 %
Provisionshinweis		3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Hier läßt es sich prima leben, denn Wohnen ist nicht gleich Wohnen. Wohnen ist Lebensqualität, welche Sie, in dieser Immobilie verspüren werden. Dieses gepflegte Haus wurde 1986 mit einem Vollkeller gebaut. Zu dieser ETW gehört ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, ein sep. Gäste-WC und auch eine Garage, in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht dem normalen Standard. Die Immobilie ist wärmegedämmt und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster. Einheitlicher Keramikboden im Wohnungsflur und in der Küche. Badezimmer und Gäste-WC wurden ebenfalls gefliest. Teppichboden im Wohn - Schlaf und Kinderzimmer. Die Holzzargen verleihen dieser Wohnung ein weiteres, warmes Ambiente. Nachtspeicherheizung, Kabel-TV. Gemeinschaftliche Waschküche mit gem. Waschmaschine und Trockenraum.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen-Ückendorf, in der Nähe des Rheinelbe-Parks und der Himmelstreppe. Diese ruhige Wohnlage bietet Ihnen ein freundliches, gehobenes Umfeld.

Sonstiges

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Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de