Immobilien Management Tasci
Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de
 

REDUZIERT!!! 4,5 Raum Wohnung in guter Lage.

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   45892 Gelsenkirchen
Objektnummer   86-Tmbcz
Baujahr   1963
Zimmerzahl   4,5
Wohnfläche (ca.)   90 m²
Kaufpreis   64.900,- €
Hausgeld (ca.)   349,- €
Etage   2
Anzahl Etagen   2
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Freiplatz   Kauf 5.000,- €
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieverbrauchskennwert   142 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr   1963
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
Gäste-WC   ja
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   3,57 %
Provisionshinweis   Käuferprovision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine gut aufgeteilte, helle Eigentumswohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten an. Das Haus wurde 1963 gebaut und ist fortlaufend modernisiert worden. Größere Investitionen stehen nicht an. Bringen Sie frische Farbe an die Wände, erneuern Sie teilweise die Bodenbeläge nach eigenem Geschmack, schon haben Sie eine schicke Eigentumswohnung. Für Ihren PKW bieten wir Ihnen noch eine Garage für 5000 EUR an.

Ausstattung

Ölzentralheizung, Kunststoffenster mit Isolierverglasung,
Kabelfernsehen, Gemeinschaftsgarten,
helle Fliesen im Bad und GWC,
Bad mit Wanne und Dusche
Parkett im Wohnzimmer und in der Diele

Lage

Hier wohnen Sie ruhig und trotzdem zentral. Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Gelsenkirchen- Resse.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Zur Autobahnanbindung A2 sowie A42 sind es wenige Fahrminuten.

Sonstiges

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, GWC, Abstellraum.

Ein Energieausweis ist vorhanden. Der Kennwert liegt bei 142 kwh.

Das Hausgeld beträgt 349 EUR inkl. Kabelfernsehen, Heizung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Rücklagen, etc

Kontaktinformation

Immobilien Management Tasci
Hagenstr. 25

45894 Gelsenkirchen

Tel.: +49 (0) 209 / 149 37 28
Fax: +49 (0) 209 / 149 37 27
E-Mail: info@imt-immobilien.de
Internet: www.imt-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci privat

tasciismail@freenet.de

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Garten REDUZIERT!!! 4,5 Raum Wohnung in guter Lage.
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Diele REDUZIERT!!! 4,5 Raum Wohnung in guter Lage.
Diele 
Wohnzimmer REDUZIERT!!! 4,5 Raum Wohnung in guter Lage.
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Schlafzimmer REDUZIERT!!! 4,5 Raum Wohnung in guter Lage.
Schlafzimmer 
Kinderzimmer REDUZIERT!!! 4,5 Raum Wohnung in guter Lage.
Kinderzimmer 
GWC REDUZIERT!!! 4,5 Raum Wohnung in guter Lage.
GWC 
Bad REDUZIERT!!! 4,5 Raum Wohnung in guter Lage.
Bad