Behaglichkeit ist Trumpf!!!

Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Diese moderne 2,5 Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Hauses. Die leichte Schräge verleiht dieser Wohnung eine behagliche Atmosphäre. Jede Räumlichkeit wird vom Wohnungsflur aus betreten. In dem großzügigen Wohnzimmer mit dem angrenzenden Esszimmer finden Sie und Ihre Freunde ausreichend Platz zum geselligen Leben und Wohlfühlen. Der zu der Wohnung gehörende gepflegte Garten in Südausrichtung, mit seinem Garten- und Gerätehaus, wird Sie begeistern.

2015 Kompl. neue Dacheindeckung inkl. Dämmung
2012 Neue Ölzentralheizung
Weiße isolierverglaste Kunststofffenster
Bodenbeläge - Einheitlicher Laminatboden im Wohnungsflur, Wohn- / Esszimmer und im Schlafzimmer, Küche ebenfalls Laminat, jedoch gesonderte Ausführung
Bad - Boden gefliest, Wände halb hoch gefliest
Bad - Moderner elektronischer Durchlauferhitzer
Küche - Dunstabzughaube mit Außenentlüftung
Haustürsprechanlage
1 Keller
Eigener Garten hinter dem Haus mit Garten- und sep. Gerätehaus mit Wasser und Stromanschluss

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Gelsenkirchen im Stadtteil Sutum. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine städtische Kindertageseinrichtung. Die Lanferbruch-Grundschule, sowie einen großen bekannten Discounter erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten. Ebenfalls erreichen Sie mit Ihrem Fahrzeug in ca. 10 Minuten die Anschlußstellen der BAB- A2 und die A42. Die Anschlüsse an den ÖPNV sind nur 3-4 Minuten entfernt. Von der Rückseite des Hauses genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick in die grüne Landschaft.

Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.