Vielseitig nutzbares Vierfamilienhaus, Qualitätswohnung für den Eigennutzer

Sie suchen ein Haus für die Großfamilie, Sie möchten Mieteinnahmen kassieren und selbst einziehen, oder möchten "wohnen und arbeiten" in einem Haus, dann kommen Sie an diesem tollen Angebot nicht vorbei. Das freistehende voll unterkellerte und in einem schönen Garten eingebettete Haus mit 4 Wohnungen und 5 Garagen bietet Räumlichkeiten für jeden Bedarf. Durch seine solide Bauweise und den umfangreichen Renovierungsarbeiten, befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand. Das Anwesen verfügt über 2 Eingänge. Im linken Eingang befinden sich 3 Wohnungen mit ca. 40 m² Wfl., und ca. 80m² Wfl. im 1. Obergeschoss sowie ca. 90 m² Wfl. im 2. Obergeschoss. Die Wohnungen befinden sich im guten, renovierten Zustand. Eine Wohnung im 1. OG ist mit einem Balkon ausgestattet.
Im rechten Eingang befindet sich die moderne 3,5 Raum Eigentümerwohnung mit großzügigem Eingang, offenem Kamin, gemütlichem Balkon, großem Wohn-/ Esszimmer sowie eigenem Kellerzugang mit mehreren Kellerräumen.
Der idyllisch angelegte Garten mit Teich, Pavillon sowie Terrassen runden das Angebot ab.

Gaszentralheizung
5 Garagen, 2 Balkone
Garten mit Pavillon, Teich, Terrassen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
helle Bäder mit Fenster
EG mit offenem Kamin

Gute gefragte Lage in Gelsenkirchen Ückendorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Zur Autobahnanbindung A40 sind es ca. 2,5 km. Zum Zentrum und Hauptbahnhof von Gelsenkirchen sind es ca. 3 km.

Aufteilung:
Erdgeschoss: 3,5 Raum, ca. 120 m² Wohnfläche
1. OG re: 3,5 Raum, ca. 80 m² Wohnfläche
1. OG li.: 1,5 Raum, ca. 40 m² Wohnfläche
2. OG: 3,5 Raum. ca. 90 m² Wohnfläche