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Es erwartet Sie im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses, eine lichtdurchflutete 2,5 Raum-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Sie betreten jeden Raum vom Wohnungsflur aus. Das recht große Wohnzimmer mit dem
recht großen Balkon,wird Ihnen sicherlich gefallen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnungsflur, Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Weiße Thermopane-Fenster mit Rollläden, im Schlafzimmer elektrisch betrieben
Bad mit integrierten Abstellraum neuer Wanne, WC und Waschtisch
Bodenbeläge müssen bis auf dem Boden im Bad, neu belegt werden
Balkon mit zusätzl. Abstellraum
1 Kellerraum
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen, Bulmke Hüllen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergarten, Spielplatz, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut zu erreichen. In einer Entfernung von ca. 3 Km. erreichen Sie das Zentrum von Gelsenkirchen. Zu den Autobahnanbindungen A42 sowie A40 sind es wenige Fahrminuten.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
105,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
105,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 105,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-09-01 |
| Energieausweis gültig bis | 01.09.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1982 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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