Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie mit TOP Rendite an. Das Haus verfügt über 11 Wohnungen, 1 Büro im Haupthaus, 1 Büro und Lagerfläche sowie 4 Garagen im Hof. Bis auf die Büroflächen und den Garagen ist die Immobilie vermietet. Die Immobilie ist 1955 wieder aufgebaut worden und verfügt über Betondecken und Treppe. Die Wohnungen sind einfach ausgestattet (siehe Beispielfotos). Das Dach und die Heizungsanlage sind ca. 20 Jahre alt.
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
4 Garagen
Sat- Anlage
Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen-Schalke Nord. Gute Anbindung zur A2 und A42 ist gegeben, ferner bestehen hier gute Anbindungen an die öffentliche Verkehrsmittel. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung
Erdgeschoss: Laden/ Büro mit ca. 46 m² Nutzfläche und Wohnung ca. 112 m² Wohnfläche
1. bis 3. Obergeschoss: je 3 Wohnungen mit ca. 61 m², 62 m² und 58 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 1 Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche
Hof: Büro/ Lagerfläche mit ca. 43 m² Nutzfläche, 3 große, 1 kleine Garage,
Links
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-10-10 |
| Energieausweis gültig bis | 11.10.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1955 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden