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Details
Es erwarten Sie 2 elegante Büro-/ bzw. Praxisräume im 6.- Obergeschoss gleich Dachgeschoss eines sehr gepflegten Hauses.
Die dritte Räumlichkeit muss noch hergerichtet werden. In den Räumlichkeiten befindet sich vorzugsweise eine probate Pantry-Küche. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Wanne und sep. Dusche. Zur bequemen Erreichbarkeit der Praxis-bzw. der Büroräume steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung und trainierten Joggern die Hausflurtreppe.
Hier tanzt Ihnen keiner auf den Kopf herum
Oelzentralheizung
Isolierverglaste Thermopane-Fenster
Pentry-Küche
Tageslichbad mit Wanne und sep. Dusche
Bodenbeläge Teppichfliesen, im Bad moderner Steinteppich
Sprechanlage
Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen-Erle im Berger-Feld. Die äußerst verkehrsgünstige und zentral gelegene Lage, trägt erheblich zur Qualität der Immobilie bei. Zur Autobahnanbindung A2 und zur A42 sind es nur wenige Fahrminuten. Zudem verfügt der Standort auch über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
118,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
118,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 118,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-07-19 |
| Energieausweis gültig bis | 19.07.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1960 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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