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Niveauvolles freistehendes 3 Familienhaus für den gehobenen Anspruch

 Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen - Buer
670.000,- €
VERKAUFT
 Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen - Buer
 Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen - Buer
 Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen - Buer
 Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen - Buer
 Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen - Buer
 Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen - Buer
 Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen - Buer
 Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen - Buer
 Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen - Buer

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

45894 Gelsenkirchen - Buer

Objektdaten

Objekt-Nr. 1319-Tmbcz
Wohnfläche (ca.) 215 m²
Zimmer 10
Kaufpreis 670.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
1.226 m²

Details

Provisionshinweis
Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Diese Immobilie lässt Wunschträume wahr werden. In diesem freistehenden 3-Familienhaus, welches 1954 in Massivbauweise mit Vollkeller gebaut wurde, erwartet Sie ein anspruchvolles Wohnambiente. Zu der Immobilie gehört eine Garage, die sich direkt am Haus befindet. Der große parkähnliche Garten mit Schwimmbad, befindet sich idealer weise in bester Süd_West Ausrichtung.
Die Wohnnung im EG. verfügt über 3 1/2 Zimmer mit einem Tageslichbad und hat eine Größe von 85 m².
Die Wohnung im 1. OG. verfügt ebenfalls über 3 1/2 Zimmer und einem Tageslichtbad und hat eine Größe von 88 m².
Die Wohnung im DG. verfügt über 2 1/2 Zimmer und auch über ein Tageslichtbad mit Dusche u. hat eine Größe von 42 m²
Die Wohnungen im EG. und im DG. sind von Grund auf renoviert worden und präsentieren sich von Ihrer besten Seite und
sind vermietet. Die leergezogene Wohnung im 1. OG. muss komplett renoviert werden. Die großzügige Küche im EG. mit Ausgang auf die Terrasse und dem Garten, werden Ihnen viel Freude bereiten. Die vielfältigen Nutzungs - und Annehmlichkeiten dieses Hauses werden Ihnen gefallen. Sie werden es sich niemals verzeihen, dieses Haus angesehen zu haben. Wichtig zu wissen! Das Grundstück ist kein Erbpacht- sondern ein Kaufgrundstück.
Wir freuen uns, Ihnen diese repräsentative Immobilie zeigen zu können.

Freistehendes Haus mit Garage
Parkähnlicher Garten mit Sonnen-Terrrasse und Swimmingpool
Sonnen-Terrrasse mit elektr. betr. Markise
Zur Gartenbewässerung ist eine Tiefbrunnenpumpe vorhanden,
von der mehrere Außenzapfstellen bedient werden
Fernheizung,
Warmwasserversorgung über die Heizung nur für die Erdgeschosswohnung
Warmwasserversorgung für die Wohnungen im 1. OG. und DG. über Durchlauferitzer
Sep. Wasseruhren
Alle Fenster, mit Ausnahme des bleiverglasten Fenster im Hausflur, sowie 2 Fenster im der Whg. im 1. OG,
sind mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet
Elektrische Rollläden im EG. und DG.
EG. Tageslichtbad mit Wanne und sep. Dusche
1.OG, Tageslichtbad mit Wanne
Bodenbeläge: Laminat, Bäder gefliest
Sprechanlage

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage, in einer der besten Lagen von Gelsenkirchen-Buer. Wenn Sie hohe Ansprüche ans Wohnen stellen, dann sind Sie hier genau richtig.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herrn Rainer Borutta

Herrn Rainer Borutta
Telefon: +49 209 1493728
borutta@imt-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 168,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 168,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 168,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
168,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
168,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme Dampf
Energieausweis Ausstelldatum2017-01-01
Energieausweis gültig bis01.01.2027
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1954
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung
BefeuerungFernwärme

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Objektanfrage

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