Aus Freude am Wohnen

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74.500,- €

VERKAUFT

Hausflur

Wohnungsflur

Küche

Tageslichtbad mit Wanne u. sep. Dusche

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

45881 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 987-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 78,53 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 74.500,- €

Informationen

Baujahr

1957

Details

Hausgeld (ca.)

135,- €

Etage

Provision für Käufer

3,57 %

Provision für Verkäufer

3,57 %

Provisionshinweis

3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Frischer Frühlingsduft durchweht diese schöne neu durchgestylte Wohnung. Möchten Sie nach einem Tag voller Reizüberflutung nach Hause kommen und Ihr aufgeriebenes Nervenkostüm zur Ruhe kommen lassen, oder möchten Sie in einer eleganten und warmen Umgebung eintauchen und sich so richtig wohlfühlen? Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie. In diesem gepflegten Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten erwartet Sie ein absolut modern gestaltetes Raumangebot, eine lichtdurchflutete Wohnung mit 3,5 Zimmer und sep. Abstellraum. Sie betreten sämtliche Räume vom Wohnungsflur aus. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und vorzugsweise auch ein Einstellplatz für Ihr Kraftfahrzeug. Gebaut wurde diese Immobilie 1957 in Massivbauweise mit Vollkeller. Diese Wohnung ist garantiert eine Bereicherung für Ihr weiteres Leben. Sie vermittelt Charme, Individualität und Behaglichkeit. Hier kommen Sie gerne nach Hause. Wir würden uns freuen, Sie bei einer Besichtigung persönlich begrüßen zu dürfen.

Diese Wohnung bietet Ihnen durch ihre Größe und dem wohl durchdachten Grundriss eine hohe Wohnqualität. Durch die aufwendigen und umfangreichen Renovierungsarbeiten, befindet sich diese Wohnung in einem sehr guten Zustand und entspricht dem gehobenen Standard. Die Ausstattung der Wohnung umfasst: Die Böden im Wohnungsflur sowie die Küche und das Bad sind
mit hochwertigem Marmor belegt, Wohnzimmer, Schlaf-/ und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Für eine angenehme Wärme sorgt eine moderne Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung. Weiße ISO-Kunststofffenster, im Schlafzimmer mit Außenrolllade, neue Holzfutterzargen mit gewichtigen Massivholz-Stiltüren, modernes zeitlos chices Tageslichtbad mit Wanne, sep. Dusche und Handtuchhalter-Heizung.

Es gibt viele Gründe, sich an diesem "Standort" ein Ambiente fürs Leben zu schaffen, egal in welchem Lebensabschnitt Sie sich befinden. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und soliden Umfeld von Gelsenkirchen-Schalke. Eine gute Infrastruktur kennzeichnet diesen Standort. Ferner besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, sowie zu der Anschlußstelle der BAB- A 42.

Ansprechpartner

Herrn Rainer Borutta

Telefon: +49 209 1493728
borutta@imt-immobilien.de