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Buer - ein Glück für alle, die hier leben!

Vorderansicht

210.000,- €

VERKAUFT

Balkon

Essz. mit Bl. z. Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Küche

Bad 1

Schlafzimmer

Bad 2

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Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

45894 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 318-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 115 m²

Zimmer 4,5

Kaufpreis 210.000,- €

Informationen

Baujahr

1984

Nutzfläche (ca.)

20 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Hausgeld (ca.)

455,- €

Etage

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Hier bieten wir Ihnen ein Wohnerlebnis auf 3 Etagen an. Hier wohnen Sie wie in einem Reihenhaus. In ihrem Hauseingang sind nur 2 Wohnungen. Unser Wohnungseingang befindet sich auf der rechten Seite. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, steigen Sie einige Treppen hoch und gelangen in die Diele mit angrenzendem Esszimmer. Direkt daneben befindet sich die Küche. Einige Treppen tiefer befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Ein GWC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Die Schlafräume sowie die 2 Bäder befinden sich in der 2. Etage. Zur weiteren Nutzung steht Ihnen der ausgebaute Dachboden frei zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein TG- Stellplatz sowie 2 Kellerräume.

Tiefgarage- Stellplatz
Fernwärme
Südbalkon mit Markise
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Kabelanschluss und Sprechanlage
2 helle Bäder (1x Dusche, 1x Badewanne)
Gäste- WC
Bodenbeläge: Laminat, Kork und Fliesen

Diese außergewöhnliche, schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer der besten Zentrumslagen von Gelsenkirchen Buer. Sie wohnen ruhig und nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zur Autobahnanbindung A2 und A52 sowie der Bundesstraße B224 sind es wenige Fahrminuten.

Aufteilung:
1. OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, GWC, Balkon
2. OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder
3. OG: Dachstudio
Keller: 2 Kellerräume
Das Hausgeld beträgt 455,--EUR für einen 5-Personenhaushalt.
(incl. Heizk., Vers., Rücklage, Hausreinigung, Gartenpflege/Winterdienst etc.)

Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci privat

tasciismail@freenet.de

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