Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Geld anlegen in Gelsenkirchen Schaffrath! Hier ist die Welt noch in Ordnung

Rückansicht

90.000,- €

VERKAUFT

Balkon

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer

Küche

Bad

Notizblock () merken drucken

Eigentumswohnung in Gelsenkirchen Schaffrath

Anlageimmobilie in Gelsenkirchen Schaffrath

Kontakt

Objektart

Wohnanlagen

Adresse

45897 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 3363-Tmbcz

Fläche (ca.) 65 m²

Kaufpreis 90.000,- €

Informationen

Baujahr

1962

Wohnfläche (ca.)

65 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

65 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Garage

Objekt ist vermietet

barrierefrei

Details

Freiplatz

Kauf 15.000,- €

Garage

Anzahl 1

Anzahl der Einheiten

1.0

Mieteinnahmen p.a. (IST)

4.560,- €

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

5.070,- €

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Eigentümer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die seit längerer Zeit vermietete Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1962 und verfügt über eine Wohnfläche von 65m². Die Immobilie ist auf der ersten Etage gelegen und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Der Balkon, vom Wohnzimmer erreichbar bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Aufgrund der Barrierefreiheit ist die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet. Ein Keller und ein Abstellraum stehen zusätzlich zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.

Insgesamt umfasst die Immobilie 3,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die gute Lage, der gepflegte Zustand des Gebäudes und die vorhandenen Annehmlichkeiten machen diese Etagenwohnung zu einem attraktiven Angebot für den Kapitalanleger.
Eine Einzelgarage kann für 15.000 EUR mit erworben werden.

Fernwärme
Balkon
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Aufzug
Bad mit bequeme Dusche
helle Fliesen in der Küche, im Bad und in der Diele
Laminatboden im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und im Kinderzimmer
Abstellraum

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Beckhausen/ Schaffrath in Gelsenkirchen.
Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken, 1 kleiner Supermarkt sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in direkter Nähe.
Die Autobahnanbindung A2, A52 sowie die Bundesstraße B224 erreichen Sie in wenigen Minuten. Das beliebte Zentrum von Gelsenkirchen Buer ist mit dem Auto 10 Minuten entfernt.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer
Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Keller

Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de