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103.600,- €

VERKAUFT

Bad

Balkon

Gemeinschaftsgarten

GWC

Hauseingang

Kinderzimmer

Küche

Schlafzimmer

Wohnzimmer

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Eigentumswohnung in Gelsenkirchen Buer

ETW in Gelsenkirchen Buer-Mitte

Kontakt

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

45894 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 3248-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 74 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 103.600,- €

Informationen

Baujahr

1965

Letzte Modernisierung

2015

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Unterkellert

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

Gäste-WC

Details

Hausgeld (ca.)

297,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Auftraggeber eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Hier bieten wir Ihnen eine gut aufgeteilte, bezugsfertige Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage an. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Balkon. Mit dem vorhandenen Aufzug fahren Sie bis in die 5. Etage, danach laufen Sie einige Treppen nach unten und erreichen Ihre neue gemütliche Wohnung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Bad verfügt über eine große Dusche und Badmöbel. Das WC ist vom Badezimmer getrennt, so dass es auch als Gäste-WC genutzt werden kann. Für ihren PKW stehen Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt 297 EUR inkl. Heizkosten, Treppenreinigung, Kabelfernsehen und die üblichen Nebenkosten. Die Wohnung wurde laufend modernisiert. Zuletzt wurde das Wohnzimmerfenster inkl. Balkontür erneuert.

Fernwärme
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Kabelfernsehen, Aufzug
Balkon, Gemeinschaftsgarten
helles Bad mit Dusche, GWC
Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
Gemeinschaftsparkplätze

Die Wohnung liegt sehr zentral, nur einige Gehminuten von der beliebten Fußgängerzone von Gelsenkirchen Buer entfernt. öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnanbindung A2, A52 sowie der Bundesstraße B224 sind es wenige Fahrminuten.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Kinder-/ Arbeitszimmer,
Küche, Diele, Bad, GWC,
Abstellraum, Keller

Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de