Hier lohnt sich Ihre Investition!!!

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145.000,- €

VERKAUFT

Schlafzimmer EG li

Wohnzimmer 2. OG

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

45899 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1047-Tmbcz

Fläche (ca.) 302 m²

Kaufpreis 145.000,- €

Informationen

Baujahr

1914

Wohnfläche (ca.)

302 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

302 m²

Grundstücksfläche (ca.)

193 m²

Details

Provision für Käufer

3,57 %

Provision für Verkäufer

3,57 %

Provisionshinweis

Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Die hier angebotene Immobilie mit schöner Fassade ist im Jahr 1914 in Massivbauweise errichtet worden. Sie verfügt über 5 Wohneinheiten und einen Hof. Die Immobilie wird, bis auf die Wohnung im Dachgeschoss, komplett leer übergeben. Die Heizungsanlage wurde vor 8 Jahren, der Warmwasserspeicher im letzten Jahr erneuert. Einige Wohnungen befinden sich in renovierungsbedürftigem Zustand. 3 Bäder wurden in den letzten Jahren renoviert. Der Keller ist feucht.

Hof zur Gemeinschaftsnutzung
2 Wohnungen mit Loggia
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Horst.
In direkter Nähe befindet sich der Nordstern Park. Zur Autobahnanbindung A42 sind es ca. 5 Minuten. Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Aufteilung:
EG: 2 Wohnungen mit je 32,07 m² Wohnfläche
1. OG + 2. OG: Wohnung mit je 85,43 m² Wohnfläche
DG: Wohnung mit 66,34 m² Wohnfläche

Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de