Hier wohnen Sie prima

Giebel- u. Seitenansicht

104.500,- €

VERKAUFT

Garage mit elektr. Torantrieb

Treppenhaus

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Gäste-WC

Bad mit Dusche

Wohn- u. Essbereich

Notizblock () merken drucken

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

45881 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 957-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 92 m²

Zimmer 4,5

Kaufpreis 104.500,- €

Informationen

Baujahr

1988

Details

Hausgeld (ca.)

292,- €

Provision für Käufer

3,57 %

Provision für Verkäufer

3,57 %

Provisionshinweis

3,57% vom beurkundetem Kaufpreis

Wohnen ist nicht gleich wohnen und wer hier wohnt, wohnt sehr angenehm. Angenehmes Wohnen erhöht Ihr Lebensgefühl und das werden Sie hier garantiert verspüren. Dieses gepflegte Haus mit 6 Wohneinheiten, wurde 1988 in solider Massivbauweise mit Vollkeller gebaut. Zu dieser 4,5 Raum - Wohnung mit seinen klar geschnittenen Räumen, welche sich vorzugsweise im Hochparterre befinden (wir werden schließlich alle nicht jünger), gehört ein nach Süd- West ausgerichteter Balkon, sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Sämtliche Arbeiten, zu welchen Sie als Immobilienbesitzer normalerweise verpflichtet sind wie Hausflurreinigung, Gartenarbeit, Winterdienst etc. werden hier für Sie von fleißigen und flinken Fingern erledigt. Ihre Aufgabe besteht darin nach Hause zu kommen und sich wohl zu fühlen.
Fazit: Wie man wohnt, so lebt man!

Aufteilung: 4,5 Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer , 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon,
1 Keller, 1. Garage mit elektrischen Torantrieb
Heizung, Fernwärme, Warmwassernutzung ebenfalls über die Heizungsanlage
Isolierverglaste weiße Thermopanefenster mit Rolläden
Bodenbeläge, Fliesen und Laminat
Fernsehempfang wählbar, Kabel oder Sat-Anlage

Die Nähe zu Kindergärten, Schulen, Ärzte, Anschlüsse an den ÖPNV, sowie die citynahe Lage, sind viele gute Gründe sich hier in Gelsenkirchen ein Ambiente fürs Leben zu schaffen, egal in welchen Lebensabschnitt Sie sich befinden. Junge Familien finden hier eine kinderfreundliche Infrastruktur und ein intaktes soziales Umfeld und Senioren genießen die Nähe zur Innenstadt, sowie die kurzen Wege des täglichen Bedarfs.

Ansprechpartner

Herrn Rainer Borutta

Telefon: +49 209 1493728
borutta@imt-immobilien.de